標籤: 買樓

【新盤追擊】銅鑼灣The Hayworth by V坐落全功能社區

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【on.cc東網專訊】居住於時尚生活圈，衣食住行自然快人一步，感受到潮流脈搏；位於港島的銅鑼灣是香港的黃金核心地段，集消閒、娛樂、美食、商業於一身，據美聯物業助理聯席董事鮑頴鴻表示，銅鑼灣的住屋需求龐大，不時有租客或者買家問盤，因為這區不單是消閒熱點、商業核心區，又有多間名校，及著名的維多利亞公園，是全功能的社區，動靜皆宜，加上又四通八達，返工返學都好方便，全港少見，不過區內向來缺乏新住宅供應，相信一有推出便會非常曯目。

HIBOR 息口 鎖息上限

【按揭拆局】H按上調「封頂位」！5大必知按揭細節

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鎖息上限（俗稱「封頂位」）是H按重要條款之一，但不少置業初哥申請H按計劃時，不知道鎖息上限的存在及用途，選用一個鎖息上限較好的按揭計劃不但能保障供樓負擔，壓力測試也能過得更輕鬆。H按是根據銀行同業拆息基準的按揭計劃，「H」就是指拆息Hibor。

【新盤追擊】Wetland Seasons Bay 3盡攬大灣區優勢

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【on.cc東網專訊】自從政府提出北部都會區藍圖及雙城三圈概念之後，新界西北發展潛力愈來愈大，天水圍一帶物業自然亦受惠，要數區內備受注目的大型新盤，非新鴻基地產旗下濕地公園系列莫屬，最後一期Wetland Seasons Bay 3已壓軸登場。

家居保

【家居保障】家宅平安必備三大保險

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銀行會非常重視物業的安全，因此正式放款前會要求申請人先為物業購買火險，不少大型屋苑會為屋苑內的所有樓宇及設施購買統保保險，並由住戶的管理費中攤分。不過，一切資料仍以銀行手上物業名單為準，假設屋苑Ａ已買入統保保險，但未有向銀行Ｂ呈報的話，銀行B仍有機會要求按揭申請人再購買火險。

【新盤追擊】啟德跑道得天獨厚　MIAMI QUAY豪宅新體驗

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眾所周知跑道區屢誕百億地王，多間手握這矝罕地段地皮的發展商，早前特意將三面環海的跑道區命名為「Park Peninsula」，並聯手成立公司，合作將這兒打造成九龍區全新豪宅地段！自跑道區被賦予全新定位後，(首度)有新盤登場，就是由會德豐地產、新世界(00017)、恒基地產(00012)及帝國集團合作的住宅項目MIAMI QUAY。

按揭 估價

【按揭拆局】4大因素影響物業估價

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新盤推出市場時，發展商提供即供及建期付款計劃，買家如果選用建築期付款，可以申請按揭保險，約在收樓半年前才開始申請按揭，銀行屆時才會對物業進行估價，估價基於當時經濟環境、市況、附近大型成交等因素影響，買家要預留資金，以備當時估價上落風險。

赤柱黃麻角道128號正式命名為ONE STANLEY

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新盤市場氣氛熱鬧，有豪宅項目登場。建灝地產旗下位於赤柱黃麻角道128號的項目，周四(18日)命名為ONE STANLEY。該集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，項目提供超過80伙，涵蓋分層單位及洋房，定位為超級豪宅，部署於2023年第二季以現樓形式推出。鄭氏續指，該盤尚未正式定價，但會參考港島南豪宅的價格，呎價約5至8萬元。由於港島區獨立屋的供應短缺，故相信項目的銷情未會受疫情及尚未通關等負面因素影響……

【多圖】富豪．山峯開放現樓連裝修單位　推新買家獎賞

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豪宅新盤推出優惠吸客，百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪．山峯，周三(17日)開放1伙現樓連裝修單位予傳媒參觀。該集團執行董事兼首席營運官范統表示，由即日起向新買家送出「富豪薈」會籍及可用於富豪酒店旗下餐飲住宿等的Regal Dollars獎賞。范統指，項目新買家可享有50萬至150萬元的Regal Dollars獎賞，適用於富豪酒店旗下宴會、餐飲及住宿服務、於集團旗下零售百貨We Go Mart購物、以及用於繳交管理費等……

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