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【新盘追击】铜锣湾The Hayworth by V坐落全功能社区

【on.cc东网专讯】居住于时尚生活圈,衣食住行自然快人一步,感受到潮流脉搏;位于港岛的铜锣湾是香港的黄金核心地段,集消闲、娱乐、美食、商业于一身,据美联物业助理联席董事鲍颕鸿表示,铜锣湾的住屋需求庞大,不时有租客或者买家问盘,因为这区不单是消闲热点、商业核心区,又有多间名校,及著名的维多利亚公园,是全功能的社区,动静皆宜,加上又四通八达,返工返学都好方便,全港少见,不过区内向来缺乏新住宅供应,相信一有推出便会非常曯目。

HIBOR 息口 鎖息上限

【按揭拆局】H按上调「封顶位」!5大必知按揭细节

锁息上限(俗称「封顶位」)是H按重要条款之一,但不少置业初哥申请H按计划时,不知道锁息上限的存在及用途,选用一个锁息上限较好的按揭计划不但能保障供楼负担,压力测试也能过得更轻松。H按是根据银行同业拆息基准的按揭计划,「H」就是指拆息Hibor。

【新盘追击】Wetland Seasons Bay 3尽揽大湾区优势

【on.cc东网专讯】自从政府提出北部都会区蓝图及双城三圈概念之后,新界西北发展潜力愈来愈大,天水围一带物业自然亦受惠,要数区内备受注目的大型新盘,非新鸿基地产旗下湿地公园系列莫属,最后一期Wetland Seasons Bay 3已压轴登场。

家居保

【家居保障】家宅平安必备三大保险

银行会非常重视物业的安全,因此正式放款前会要求申请人先为物业购买火险,不少大型屋苑会为屋苑内的所有楼宇及设施购买统保保险,并由住户的管理费中摊分。不过,一切资料仍以银行手上物业名单为准,假设屋苑A已买入统保保险,但未有向银行B呈报的话,银行B仍有机会要求按揭申请人再购买火险。

【新盘追击】启德跑道得天独厚 MIAMI QUAY豪宅新体验

众所周知跑道区屡诞百亿地王,多间手握这矝罕地段地皮的发展商,早前特意将三面环海的跑道区命名为「Park Peninsula」,并联手成立公司,合作将这儿打造成九龙区全新豪宅地段!自跑道区被赋予全新定位后,(首度)有新盘登场,就是由会德丰地产、新世界(00017)、恒基地产(00012)及帝国集团合作的住宅项目MIAMI QUAY。

按揭 估價

【按揭拆局】4大因素影响物业估价

新盘推出市场时,发展商提供即供及建期付款计划,买家如果选用建筑期付款,可以申请按揭保险,约在收楼半年前才开始申请按揭,银行届时才会对物业进行估价,估价基于当时经济环境、市况、附近大型成交等因素影响,买家要预留资金,以备当时估价上落风险。

赤柱黄麻角道128号正式命名为ONE STANLEY

新盘市场气氛热闹,有豪宅项目登场。建灏地产旗下位于赤柱黄麻角道128号的项目,周四(18日)命名为ONE STANLEY。该集团投资及销售部董事郑智荣表示,项目提供超过80伙,涵盖分层单位及洋房,定位为超级豪宅,部署于2023年第二季以现楼形式推出。郑氏续指,该盘尚未正式定价,但会参考港岛南豪宅的价格,呎价约5至8万元。由于港岛区独立屋的供应短缺,故相信项目的销情未会受疫情及尚未通关等负面因素影响……

【多图】富豪.山峯开放现楼连装修单位 推新买家奖赏

豪宅新盘推出优惠吸客,百利保控股(00617)等位于沙田九肚的富豪.山峯,周三(17日)开放1伙现楼连装修单位予传媒参观。该集团执行董事兼首席营运官范统表示,由即日起向新买家送出「富豪荟」会籍及可用于富豪酒店旗下餐饮住宿等的Regal Dollars奖赏。范统指,项目新买家可享有50万至150万元的Regal Dollars奖赏,适用于富豪酒店旗下宴会、餐饮及住宿服务、于集团旗下零售百货We Go Mart购物、以及用于缴交管理费等……