樓市資訊 | 美聯物業

恒基地產(00012)發展的長沙灣西洋菜北街曉柏峰，最新公布截至周二(14日)已接獲超過300張入票，按首張價單提供100伙計，暫錄超額認購2倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目有機會周三(15日)上載銷售安排，最快周日展開首輪銷售。

恒基地產(00012)長沙灣西洋菜北街曉柏峰持續收票，消息指，截至周一(13日)晚上8時，項目錄逾300張入票，以首張價單100伙計算，超額認購逾兩倍。資料顯示，項目首張價單位包括69伙一房戶、23伙兩房戶及8伙三房戶，實用面積237至499方呎，全屬標準戶。扣除最高10%折扣優惠後，折實售價介乎392.13萬至900.54萬元，呎價約15,788至19,787元。

由恒基地產(00012)發展的長沙灣西洋菜北街曉柏峰，周末開始收票。消息指，截至周日(12日)晚上8時，項目於兩日內已錄得約200張入票，按日前首張價單提供100伙計，暫錄超額認購約1倍。而發展商亦指，項目位於尖沙咀的展銷廳及示範單位，兩日之內錄得逾6,000個參觀人次。

恒基地產(00012)發展的長沙灣西洋菜北街曉柏峰，周五(10日)公布首張價單涉及100伙，折實平均呎價約17,602元，較去年6月同區喜‧揚低約14%。是次推出的一房單位入場費為392.13萬元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，首張價單屬「萬有引力價 」，形容定價非常吸引。項目首張價單位包括69伙一房戶、23伙兩房戶及8伙三房戶，實用面積237至499方呎，全屬標準戶。

恒基地產(00012)發展的長沙灣西洋菜北街曉柏峰，周四(9日)上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。項目由兩座分別樓高22及23層的住宅大樓組成，提供492伙，最細的特色戶實用面積由162方呎起。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目戶型分布上，開放式戶佔38伙、一房戶佔288伙、兩房佔113伙、三房戶佔18伙，特色戶設35伙。

恒基地產(00012)發展的長沙灣西洋菜北街曉柏峰，推售步伐提速。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民於周三(8日)透露，項目最快明(9日)上載樓書，有機會周五同步開價及對傳媒開放示範單位。他續指，項目預計周末隨即收票，並形容「一係唔做，一係就好有效率」。他介紹稱，項目周邊配套充足，距離大型購物商場九龍塘又一城約8分鐘車程，15分鐘車程可達金鐘及九龍灣港鐵站。

恒基地產(00012)發展的長沙灣西洋菜北街重建項目，周二(7日)正式公布命名為曉柏峰(THE PADDINGTON)，最快本周四(9日)上載樓書，周內有機會開放示範單位及公布價單，有機會下周隨即開售。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目提供492伙，標準戶型涵蓋開放式至兩房間隔，另設特色戶。項目首張價單將提供約100伙。

鼎珮集團持有的長沙灣睿峰，自2月初重啟銷售步伐至今(26日)則累售98伙，套現金額約11億元。項目管理公司VMS鼎珮董事總經理陳玉成指，該盤年內沽出的單位中，有1/3的買家均從事金融及相關行業。他續指，金管局自上周五放寬樓花按揭後，帶動樓市氣氛回暖，剛過去周末睇樓量顯著增加，期望該局會盡快放寬壓力測試。

恒基地產(00012)與市建局合作發展的長沙灣映築，周四(7日)上載銷售安排，落實下周二(12日)起發售18伙由市建局持有的單位。該批單位包括13伙一房戶、4伙兩房戶及1伙三房戶，實用面積323至769方呎，全部位於5樓及6樓，售價介乎538.96萬至1,126.51萬元，呎價由14,649至18,088元。

恒基地產(00012)與市建局合作的長沙灣映築，最多減價逾2成推售18伙由市建局持有的單位。項目周一(4日)上載價單7號，涉及17伙，平均呎價約17,470元，較對上於去年4月上載的價單6號折實平均呎價23,922元低約27%。該盤同時亦修改價單1號，將早於去年1月已開價的1伙三房戶定價下調25%。

鼎珮集團持有的長沙灣睿峰於周日(20日)售出1伙，項目東翼32樓B室，實用面積439方呎，兩房間隔，成交價逾1,297萬港元，呎價約29,554元，創項目呎價新高。發展商表示，樓市交投平穩向上，項目自2月初重啟銷售後，迄今累售85伙，套現金額直逼10億元，整個項目累售274伙。