樓市資訊 | 美聯物業

“合租”在港漂圈中一點都不陌生，香港寸土寸金，樓價高、房租貴，初來報導，一個人獨自租房要承擔的經濟壓力非常大，所以“合租”便成了一種趨勢。

受貿易戰重燃影響，香港樓價由高位回落，「美聯樓價指數」10月2日至10月8日報168.02點，連跌11周，創25星期新低，並較紀錄高位累跌約5.01%。與此同時，住宅租金亦從歷史高位回落。

近期，內地一檔網路綜藝節目“樂隊的夏天”席捲了整個朋友圈。31支不同風格的獨立樂隊在樂迷們的狂熱呐喊中進行著如火如荼的角逐。而此時，香港也迎來了熱火朝天的租務旺季。

“叮鈴鈴，叮鈴鈴……”早晨的鬧鐘鈴聲相信是不少上班族最厭惡的聲音之一，加上香港高峰期的交通堵塞，分分鐘因為多睡5分鐘，就導致上班遲到而被領導訓斥！不過，想要多睡會覺，其實也沒那麼難！比如可以選擇租住在相對便捷且時間可控的地鐵附近房源，早上可以晚起不說。

香港世界級名校林立，成為不少內地生南下赴學的熱門之地。然而地少人多的香港，大學宿舍一位難求，因此不少學生都要在開學前物色好住處。大學區一帶樓房租務市場固然備受追捧，尤其是高性價比的小單位。不過，近期香港有多個樓盤相繼入夥。

近年來隨著需求增多，租房季也提前在4、5月釋放，以規避暑期旺季租不到房。而在香港租過房的都知道，香港地方小、需求大，好的房子常常被秒搶！那麼如何才能在寸土寸金的香港，租到自己滿意、爸媽放心的房呢？下面這份租房乾貨已為你備好！

近年越來越多人選擇出國留學，作為國際化大都市的香港更是熱門之選。比起美英澳等需要漂洋過海的國家，香港離我們內地可謂近在咫尺，基本在全國主要大城市3小時飛行距離內，加上香港高鐵以及港珠澳大橋的開通，更是增加了內地前往香港的便利性。

中美貿易戰、週邊經濟不穩定、加息週期開始等利淡因素接踵而來，導致香港樓價近兩個月升勢緩和，市場觀望氣氛濃厚。相反，香港的租金指數卻連續上升了8個月，累積升幅達到5.5%，創歷史新高，可以看出，市場上由買轉租的人增多。