標籤: 高成數按揭

【按揭疑難】保險經紀入息計算全面睇!

香港保險行業成熟完善,近年來吸引各地朋友前來投保,由此亦帶動保險經紀行業。但要留意的是,保險經紀屬「自僱人士」,即每月無固定入息,因此在置業按揭這件事上,未必有想象中那麼簡單。

【你想做業主】自僱人士3大按揭難關逐關拆!

電視真人騷節目「你想做業主」以真實個案分享買樓初哥遇上的難題,第1集講述月入共4萬的情侶希望買入一個460萬的二手私人單位,但老公為自僱人士,每月收入不穩定,對申請按揭有何影響?有何方法可拆解?

【60歲按揭】高齡人士上會疑難大拆解!

現時銀行批核按揭,一般以「75-人齡」作為最長還款期,如果自己年屆60歲,按揭最長還款年期便只有15年(75-60),每月供款額急增,如果缺乏充足購買力,供樓開支難以負荷,究竟有何方法可以更易申請按揭?

【林鄭Plan】用按保買大圍新盤 5大錦囊你要知

大圍新盤開售在即,由於民生配套齊全,又位於港鐵三線交界,週末位於荃灣商場的示範單位排滿人龍。不少準買家打算以按揭保險買入單位。不過申請按揭保險比一般按揭較為繁複,大家入飛前必須留意以下5大錦囊。

【投資防伏】出租高成數按揭單位 被銀行揭發怎麼辦?

當業主將單位放租,便是屬於作出虛假聲明,有機會面對刑事檢控。為免業主將單位私下出租,按證公司,會在出批出貸款後三個月,要求業主提供自住證明,例如提交水電煤單。同時,銀行或按證公司亦會每年抽樣寄信給業主,要求業主於某個時間內提交水電煤單。

2020年樓按預測(下)

繼上篇分享了兩項年內樓按預測,包括是「現樓及樓花按揭宗數料見負增長」及「轉按宗數將按年急跌逾五成」,今回筆者將繼續分享其餘三項的樓按預測…

【林鄭Plan】按揭保險5大細節不可忽略

【林鄭Plan】按揭保險5大細節不可忽略

政府去年10月推出按揭保險新例(俗稱「林鄭Plan」)後,按揭保險需求不斷上升,2020年至今共有2.6萬多宗按揭保險申請,不過按揭保險細節較一般按揭繁多,今次為大家拆解申請按揭保險常被忽略的5大重點,讓大家置業路上更有預算。

【首置攻略】點先做到九成按揭?

【首置攻略】點先做到九成按揭?

政府去年10月放寬按揭保險成數, 一個800萬物業只需要80萬首期,對於未儲夠首期但有較高收入的人士,也能夠有足夠借貸能力上車置業。不過申請九成按揭的門檻會比一般成數按揭為高,買入物業前先注意以下事項。