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換樓客以719萬元承接黃埔花園617實呎戶 低市價約3% 單位24年間升值2.2倍

美聯物業黃埔德民街分行高級分區營業經理易秉中(Tony Yick)表示,內地降準釋放資金流動性,利好市場氣氛,增加入市信心。該行新近促成黃埔花園9期3座高層H室成交,單位實用面積617平方呎,屬2房1套連工人房間隔,座向西南,享內園景觀,獲區內換樓客以719萬元承接,實用呎價約11,653元,較市價低約3%。

新香港人斥378萬元入市黃埔新邨 創近年新低

美聯黃埔區區域聯席董事殷勒麟(Carven Yan)表示,該行近日促成黃埔新邨買賣成交,由於單位位處頂樓,需要行1層樓梯,價錢較相宜,吸引新香港人承接,成交價378萬元,創近年新低…

憧憬通關偷步入市執平盤 黃埔花園三房套895萬成交 較2個月前同類成交跌價逾17%

市場憧憬通關情緒近期再度升溫,市場交投加快。美聯物業黃埔德民街分行高級分區營業經理易秉中(TONY YICK)表示,黃埔區近期交投較上月加快,有用家趁通關前偷步入市,把握機會執平貨,該行近日促成黃埔花園三房套連儲物室交投,單位以「筍價」895萬元成交,而同一期數於10月曾錄得同類中層單位成交,當時單位以1,085萬元沽出,即今次成交較2個月前同類成交跌價逾17%。…