「甩名」是指原先聯名置業的人士,其中一方除名,在沒業權在身的情況下,可恢復「首置客」身份。政府亦指留意到部分人自製首次置業身份入市,並會密切留意樓市發展…
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內地生掀租樓潮 租務旺季正式展開
為新學年作好準備,近期市場續錄內地生租樓個案,包括內地生合租單位、一次過繳付全年租金等,率先掀起內地生租樓潮,展開租務旺季…
洋房供應鳳毛麟角 受捧情況可見一斑
香港寸金尺土,優質豪宅供應罕有,備受市場追捧,日前無論新盤市場或二手市場,均錄得高逾10萬元呎價成交的個案。豪宅供應少,需求大,高價成交自然屢見不鮮…
百億地王頻現 啟德前景看高一線
預期發展商持續積極吸納土地儲備,優質地皮尤受追捧,相信年內仍有機會再現百億地王,而啟德區出現地王的機會更可看高一線…
私樓供應將見頂回落 「土地共享」有望帶來曙光
本欄上回談及公營房屋供應將面臨「斷崖」之困,落成量將出現「斷崖式」下跌。至於私樓方面,落成量雖不是呈 […]
公營房屋供應捉襟見肘 面臨「斷崖」之困
相信近期大家對「斷崖式」一詞都不感陌生,不時有報章指香港房屋供應面臨「斷崖式」下跌,公營房屋供應亦不例外,本欄是次為大家探討公營房屋供應「斷崖」之困…
首季第二市場成交活躍 新居屋登場購買力一觸即發
樓市回暖,私樓交投回升,溢出效應下,公營房屋亦備受市場追捧,亦不乏高價成交。回顧過去一季居屋及公屋第二市場表現,成交活躍情況可見一斑…
「人才庫」續壯大 「港樓」需求添動力
香港作為國際大都會,擁有各項優勢,包括得天獨厚的地理位置、聞名遐邇的國際金融中心地位等,近年更大力發展創科產業,吸引世界各地專才來港生活及發展事業…
辣招後二手交投減 樓價波動大
樓價與成交量息息相關,在辣招未出台時,樓價大升往往需要高成交量支持;不過隨著辣招出台,情況已有明顯轉變,低成交量也可以促使樓價大升…
首季樓市回顧
隨著今年樓市出現三大新發展,料對樓市帶來正面作用,不過仍要視乎宏觀經濟因素。現時貿易戰的餘波未了,環球經濟數據均有下滑跡象,是下半年樓市的不穩定因素…
私樓空置率回升 市場囤積居奇惹猜疑
政府早前公佈的數據,去年私人住宅單位空置率約4.3%,較17年約3.7%增加約0.6個百分點,兼創近6年新高。私樓空置率上升,是否反映市場出現囤積居奇的情況…
新居屋將粉墨登場 購買力將蓄勢待發
上車需求殷切,蜂擁認購資助房屋的人不計其數,同時亦反映出市場積聚不少購買力待釋放;然而目前資助房屋供應仍然緊絀,在僧多粥少的情況下,屆時市場又會出現一批向隅客,料購買力再次爆發…
一手空置稅難增供應 覓地建屋方治標治本
政府徵收一手空置稅原意為增加供應,然而整體土地供應捉襟見肘,故徵收一手空置稅對實際增加供應有限。冀望政府能加大力度覓地造地,短期可加快把農地用作發展房屋…
購買力如雨後春筍 二手交投春意盎然
農曆新年假期過後,不少準買家重投物業市場,加上財政預算案塵埃落定,後市漸趨明朗化,購買力如雨後春筍般釋放,二手市場恢復動力,交投回暖…
財案聚焦供應層面 把握大灣區黃金機會利創科
在推動創新發展里程中,大灣區為香港提供黃金機會。早前出台的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中,提及優化創新環境…