香港經濟基調良好,又具備金融、物流、人才等優勢;加上大灣區規劃綱要的出台,將為香港帶來新機遇,持續吸引海外及內地企業來港設立據點發展業務…
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新春報佳音?一手加速推盤?
近月新申請預售樓花單位急增,發展商會否趁勢加速推盤? 發展商推盤向來按部就班,不時為旗下項目率先申請預售樓花,令日後推盤更具彈性,靈活應對市場需求…
美聯:港樓今年續調整 中長線睇好豪宅
美聯集團(01200)副主席黃靜怡稱,去年狗年樓市處於調整期,整體樓價及成交量均出現下跌,但認為儘管今年經濟料受到挑戰,整體基調仍然良好,估計中長線而言,資金會回流「磚頭」…
一手潛在供應續平穩 新盤訂價克制奏效開良局
上周五政府公布最新「私人住宅一手市場供應」數字,截至去年第4季,未來3至4年潛在一手私宅新供應有9.3萬伙(包括建築中仍未售出、已落成仍未售出及已批出土地可隨時動工項目的單位數目)…
「白居二」購買力釋放 第二市場末季成交躍升
去年底以市價五二折推出的4,431個新居屋,超額認購約60倍;與此同時,近期土瓜灣「港人首置上車盤」亦以市價六二折登場,450個單位於本月初開始接受申請…
18年全新盤售出率逾半 兩房銷售獨領風騷
2019年伊始,多個全新新盤接二連三登場,九龍及新界區不乏全新盤蹤跡,本周六(1月19日)除了馬頭角全新盤矚目登場外,亦有大埔新盤展開次輪銷售…
2018年預售樓花回顧
在告別2018年之際,亦可為去年預售樓花情況作個總結。本行綜合地政總署資料顯示,2018年新申請預售樓花單位共有逾1.9萬伙(已扣除重覆項目),較2017年近1.6萬伙高出逾2成…
今財年賣地近1.4萬伙 啟德成住宅官地重鎮
隨著年底政府公佈18/19財政年度第四季(19年1月至3月)賣地計劃,本財政年度賣地計劃亦告塵埃落定。根據政府公佈的數字,本財政年度第四季合共可提供約3,950伙…
2018年樓市回顧
2018年即將過去,回顧過去1年,息口走勢、外圍環境、基建發展、房屋政策等都出現變化,包括美國4次加息、香港迎來2006年以來最優惠利率的首次調高…
公私營房屋不可偏廢 增加整體供應方為治本
長策會於去年底公布未來十年公私營房屋供應為46萬個單位,即平均每年約46,000伙,公私營房屋比例為六比四,即公營房屋為6成,即約28,000伙…
資助房屋落成量低於目標 供應捉襟見肘
6月底政府公佈改變居屋定價機制,不再與市價掛勾,而是改以參考申請人負擔能力來釐訂單位售價。早前新一期居屋4,431個單位以五二折出售,單位售價介乎約118萬至468萬元…
私樓成交急凍 居二市場成淡市奇葩
過去兩個月私樓住宅市場成交急凍,11月份一手加二手的住宅註冊量有機會低於3,000宗,並有機會創紀錄最差的11月;但居二市場卻有另一番景象…
二手劈價成風?樓價指數跌勢輕微?
樓市氣氛欠佳,二手交投嚴重萎縮,部分業主議價態度趨軟化,造就市場不少減價成交,市場更不時出現大幅「劈價」的成交個案,動輒減價百萬元,甚至幾百萬元…
市況轉差 預售樓花同意書「零」新申請?
近月股市波動,削弱財富效應;加上中美貿易戰發展孰好孰壞,市場觀望氣氛轉趨濃厚,用家入市意欲明顯降低,一手銷情放緩,二手市場亦「水盡鵝飛」,交投萎縮…
「袖珍戶」急增 房屋規劃勿忽視「宜居度」
政府公布最新「私人住宅一手市場供應」數字,未來3至4年潛在一手私宅新供應有達9.3萬伙,已是連續11個季度企穩逾9萬伙水平。當中建築中仍未售出單位數目為6.6萬伙,按季減少約1.5%…