美聯物業天水圍 – 嘉湖分行聯席區域經理湯少建(Kin Tong)表示,購買力逐步回流區內二手市場,其中,天水圍嘉湖山莊過去週末共錄5宗交投,該行新近錄得外區首置客斥585萬元購屋苑翠湖居548實呎高層戶…
標籤: 二手交投
80後首置客成功議價近1成圓上車夢 斥366萬元購上水翠麗花園484實呎兩房戶
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,為加快放售步伐,部分業主擴闊議價空間促成交易,該行新近協助一名80後首置客以366萬元購入上水翠麗花園484實呎兩房戶……
首置客斥668萬元購元朗名御低層複式戶 2016年貨帳面升值逾「1球」
美聯物業元朗-世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,市場購買力持續回流二手,該行新近錄得元朗名御低層738實呎複式戶以668萬元沽出,原業主持貨不足7年,帳面已賺約108萬元……
區內換樓客心儀單位靚裝 1200萬元承接荃灣萬景峰3房戶
美聯物業荃灣-南豐中心分行區域經理蘇賽琼(Angel So)表示,區內二手交投趨增,附靚裝單位更搶手,該行新近錄得荃灣萬景峰3房戶以1,200萬元易手,較最初叫價僅低約50萬元,2015年貨升值逾4成……
荃灣海濱花園極高層3房1套778萬元沽 較最初叫價折讓不足3%
美聯物業荃灣萬景峰分行(2)高級分區營業經理林載發(Gary Lam)表示,購買力回流二手市場,罕有放盤優質戶迅錄成交,該行新近錄得荃灣海濱花園極高層3房1套以778萬元易手,較最初叫價僅低約3%……
換樓客議價不足3% 747萬元承接荃灣荃景花園3房套戶 1996年貨賬面近4球 或升值逾1.1倍
美聯物業荃灣萬景峰分行(2)高級分區營業經理林載發(Gary Lam)表示,二手交投增多,個別準買家有見屋苑部分罕有放售戶型買少見少故加快入市,該行新近錄得區內換樓客議價21萬元,以747萬元承接荃灣荃景花園高層3房套戶….,,,
大埔天鑽524實呎兩房戶759萬元易手 原業主持貨4年 物業升值88萬元或13%
美聯物業大埔海鑽分行高級營業經理梁耀佳(Guy Leung)表示,樓市交投轉旺,個別放盤業主為加快放售流程,願擴闊議價空間止賺離場,即迅錄承接,該行新近錄得大埔天鑽高層兩房戶以759萬元沽出,較最初叫價累減79萬元,或9%。
樓市轉旺 換樓客復活節長假加快入市 斥720萬元購粉嶺御庭軒高層3房戶
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon lp)表示,有見多個新盤接連大賣,二手市場減價盤亦進一步減少,部分準買家趁復活節長假加快入市步伐,該行新近錄得區內換樓客議價30萬元後以720萬元承接粉嶺御庭軒高層3房戶。
荃灣朗逸峯3房附工人套連車位戶1,160萬元沽 2007年貨升值710萬元 或近1.6倍
美聯物業綠楊新邨分行高級分區營業經理柯志東(Roy Or)表示,市場近日聚焦新盤,部分二手業主為加快流轉,略為減價即獲承接,其中,荃灣朗逸峯低層3房套連工人房戶,新近連車位以1,160萬元易手,較最初叫價低約90萬元。
青衣藍澄灣高層兩房568萬元沽 2004年貨賺逾4球 升值約3倍
美聯物業青衣美景分行市務經理(銷售) 魯家豪(Keith Lo)表示,市場預期息口見頂,加上通關等利好因素,都令不少上車客決心趁低吸納,該行新近促成青衣藍澄灣兩房戶以568萬元沽出,2004年貨,原業主賬面賺逾4球……
粉嶺碧湖花園高層兩房戶529萬元易手 2010年貨升值逾2倍
美聯物業粉嶺-One Innovale花都廣場分行區域經理吳偉文(Raymond Ng) 表示,該行最新錄得粉嶺碧湖花園高層兩房戶以529萬元沽出,2010年貨升值逾2倍……
首置客極速睇樓兩小時 斥498萬元購元朗溱柏460實呎戶 創屋苑同類單位做價三年新低
美聯物業元朗尚悅分行聯席區域經理張瑋津(Kevin Cheung) 表示,部分睇樓多時準買家,有見二手交投增多,逐加快入市步伐,該行最新錄得首置客睇樓兩小時極速決定斥498萬元購入元朗溱柏一房連儲物室戶,創屋苑同類單位三年新低。
青衣綠悠雅苑543實呎海景戶 以647萬元於第二市場獲區外客承接
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,受政府減低印花稅刺激,買家入市態度保持積極,客人入市步伐加快,議價空間慢慢收窄,成交量預計繼續活躍,該行最新促成綠悠雅苑一個543實呎戶,並以647萬元於第二市場價獲外區客承接。
美聯布少明:千萬元以下中小型單位 成推動大市火車頭
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新一份財政預算案調整印花稅,反映政府有聆聽業界的意見,減輕入市置業負擔,釋放利好樓市的訊號,刺激交投。由於調整印花稅主要影響範圍為1,000萬港元或以下的物業,當中逾450萬至900萬元去年住宅交投共佔約5成半,相信此類物業最受惠,因此預計未來千萬元以下的中小型單位將繼續主導市場,成為推動大市的火車頭。
買家衷心多謝業主「牙齒當金使」拒絕競價 斥600萬元購馬鞍山海柏花園396實呎海景戶
美聯物業馬鞍山泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,聖誕假期間連錄交投,料樓市小陽春將至,該行新近促成馬鞍山海柏花園396實呎海景戶,業主堅守口頭約定以600萬元售給買家。…