樓市資訊 | 美聯物業

看到別人疫市尋寶，有的成功上車實現置業夢、有的低水買入坐等收租，不少人表示很羨慕，但真的輪到自己了，頭上永遠就頂著一個世紀難題——「甚麼時候才是最佳買房時機？」

香港每年約有5萬個新緍登記數目，是樓市主要剛性需求。不過，今年經濟不明朗，令到不少想買樓人士都「睇定啲」。到底現時買樓有甚麼要考慮？

據美聯物業分行統計，本週末(3月28日至29日)，15個指標屋苑預約睇樓量較上週末上升約2.7%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然環球股市及經濟情況未明朗，市場對後市持審視觀望態度

據美聯物業分行統計，本週末(3月14日至15日)，15個指標屋苑預約睇樓量較上週末減少約3.2%，終止4個週末連續向上升勢。

財政預算案剛剛公佈，當中大家最關注當然是18歲以上香港永久性居民，可以得到10000元的現金。另外，將會由按揭證券公司推出定息計劃，由於毋須符合加息壓力測試，為買家提供多一個按揭選擇。

美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示，愉景新城一個2房單位剛獲承接，客人輕微議價後以741萬元入市。該屋苑本月份暫錄約2宗成交…

美國聯儲局上周一如市場預期宣佈加息0.25厘，消息並未窒礙買家的入市步伐，二手交投按周反見上升。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(6月11日至6月17日)錄82宗買賣…

美聯物業粉嶺名都分行首席助理聯席董事蔣曜名(William Chiang)表示，上車盤買少見少，故價格合理放盤單位不乏承接力，該行剛促成粉嶺碧湖花園一個441實呎戶…

美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理李進豪(Nick Lee)表示，受惠屯門新盤效應帶動，部分購買力在二手湧現，卓爾居一個522實呎戶，剛獲分支家庭客青睞，斥648萬元入市…