事實上,政府在淡市之中推出貴重地皮,其實與政府的地價收入低迷,加上近期地皮呎價高企有關。發展局局長甯漢豪表明,啟德區早已規劃為提供公私營住宅發展的社區,並按時推出土地。而供應會否對區內樓價構成壓力,她認為政府推地不應為「托市」令價錢較高,而是關注市場住屋需求問題。
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【樓市訊號】508億中環地王 發展商為香港投下信心一票
中環商業地王終於名花有主,由本地龍頭發展商,兼IFC大業主恒基地產,以508億元中標,料為本港歷來單一地皮最高成交價。項目佔據中環心臟位置,位於新海濱3號商業地,發展局公布由恒地以508億元奪得,扣除政府設施後的商業樓面161萬平方呎計算,每呎樓面地價高達31,463元。
【一手戰】中資發展商6月爭鋒 旗下哪個新盤最搶手?
去年,中海外成功拍得九龍啟德第5塊地,成為區內的地王。今年,多個中資發展商更主動賣樓,由路勁基建及中 […]
中環新海濱商業地王週五截標 優質罕有規模大 料獲實力財團競投 估值高逾484億元
中環新海濱商業地王將於本週五(18/6)截標,美聯測量師行董事林子彬表示,項目屬中環商業核心區極為罕有的大型海景甲級地王,規模及投資額龐大…
銅鑼灣加路連山道商業地中標價遠高市場預期 「區內大地主」希慎投得 料可起最大協同效應
銅鑼灣加路連山道商業地王在接獲6份標書的情況下,結果由希慎夥華懋以197.78億元投得,樓面呎價約18,374元,美聯測量師行董事林子彬表示,地皮中標價遠高於市場預期,反映發展商對商廈前景相當具信心…
如何看待今年新盤交投量預測
昨日再度有百億地王誕生,啟德跑道區最後一幅住宅地剛以102.8億元批出,連同今次成交計算在內,史上合共有 16 次成交價逾百億元的住宅官地紀錄,反映發展商對後市抱有信心…
啟德區再誕百億地王 入標價進取奪區內最後一幅私宅地 地價達市場預期上限
地政總署公佈,早前截標的啟德區規劃中及舊機場跑道區住宅地在僅接獲5份標書的情況下,仍然以102.8億元批出。美聯測量師行董事林子彬表示,由於是次為啟德區內最後一幅私人住宅用地,加上項目坐擁維港景,相對較為罕有,屬優質市區地皮,故吸引多間發展商競投…
哭樓喪?
近幾個月,香港人人都講移民,講悲情樓市,誰聽到都心驚膽跳。因此,老友在沒有壓力之下賣出了一個優質住宅單位
【山頂地王效應】豪宅強勢訊號 龍駒道一手洋房成焦點
發展商對豪宅地皮一向出手闊綽,流標重推的山頂文輝道地皮,在一拆二出售之下,繼早前以120億元,折合每平方呎樓面價達46,272元批出後,同系財團再下一城,以72.5億元再奪得9及11號地王,每平方呎樓面地價更超過5萬元,再破全港住宅官地呎價新高。
「疫」市誕生百億地王 展現對後市的信心
隨著長策會調低未來十年總房屋供應目標後,賣地計劃的年度目標亦跟隨下調,18/19至20/21年3個財政年度合共僅提供約39,600個單位…
賣地計劃:郭子威料疫症衝擊 發展商投地出價保守
長實地產投資董事郭子威認為,在疫症衝擊下,樓市氣氛轉淡,現階段發展商投地出價會較審慎保守..
【地王誕生】新地逾422億 奪西九高鐵站商業地
地政總署公布,廣深港高鐵西九龍站商業地以422.32億港元批出,中標財團為新鴻基地產(00016)……
百億地王頻現 啟德前景看高一線
預期發展商持續積極吸納土地儲備,優質地皮尤受追捧,相信年內仍有機會再現百億地王,而啟德區出現地王的機會更可看高一線…
現崇山3房約1,300萬元沽 呎價2萬元 創同類新高
美聯物業東九龍啟德分行高級營業經理馬穎鴻(ALAN MA)表示,啟德地王效應,東九龍二手承接力加快,該行剛促成現崇山3房單位之買賣成交,獲用家斥資1,300萬元承接,實呎2萬元,創同類新高…
新地王誕生助提速推盤 「餓盤」局面料將舒緩
啟德新地王於上周誕生,由本地大型發展商以逾 251 億元投得。是次高價成交隨即刺激市場交投氣氛,綜合美聯分行資料,全港 35 個大型屋苑於過去一周(5 月14 日至 5 月 20 日)錄 80 宗買賣…