由鄧成波家族持有的筲箕灣阿公岩村道8號精雅印刷集團大廈全幢,市傳以約5億元易手,買家為私募基金黑石集團。資料顯示,上述工廈佔地約11,666方呎,地皮被劃作未指定用途(商貿),原業主於2019年以約5.8億元購入,現物業帳面貶值約8,000萬元…..
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【稅務按揭】施政報告後 買非住宅物業如何部署?
今年施政報告宣佈取消非住宅物業(工廈、商舖、寫字樓)的雙倍從價印花稅,加上八月政府降低按揭成數,打算買入非住宅物業,在按揭上可以如何部署?
【工商舖買賣】稅務按揭大拆解
物業投資類型多元化,除了選擇住宅出租,工商舖(工廈、商廈及舖位)亦不乏投資者吸納。近年工廈單位經常以「迷你單位」形式出售,入場費低至數十萬,此類物業在買賣及申請按揭方面有甚麼需要注意?
投資工廈需注意業權契約
部份工廈入場容易,回報更可達四至五厘,因此不少人開始涉獵投資車位、工商舖等物業。然而,工商舖與住宅的按揭條款略有不同,投資者宜小心「地雷」以免損手…
元朗工廈擬增地積比重建住宅 不獲規劃署支持
星星地產早前就元朗宏業西街21號工廈,向城規會提出以5.5倍地積比率,重建1幢23層高住宅,住用樓面約18.39萬方呎,提供約450萬單位…
南豐紗廠活化項目補地價逾1.82億元
地政總署資料,荃灣白田壩街23/39號長豐工業大廈低座,以逾1.82億港元完成補地價,作為商業/其他用途,上址為南豐集團旗下的南豐紗廠活化項目的一部分…
鴨脷洲利南道工廈申改建4幢29層高住宅
中信股份或有關人士持有的鴨脷洲利南道111號工廈,於2015年獲城規會許可重建兩幢商貿大樓,申請人剛向該會提交最新規劃申請,計劃作分層住宅發展…
興勝創建逾2.5億購新蒲崗工廈四層
據土地及公司註冊處資料,新蒲崗七寶街1號美華工廠大廈1樓、2樓、5樓及6樓,合共以逾2.5億元沽出,新買家為SUPERB LEADING LIMITED…
荃灣樓花工廈W212售出逾9成單位
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示,旗下荃灣樓花工廈W212已售出逾9成單位,項目接近沽清,套現約16億元,集團下半年將推出於沙田石門的商業項目。新地…
施政報告:代理料工廈業主放盤開價更進取
施政報告提出研究讓整幢工廈免補地價改裝為過渡性房屋,美聯工商舖行政總裁黃漢成認為,此舉將令工廈價值上升,估計工廈業主將會更加進取提價放盤…
施政報告:准未補地價房協屋出租 工廈改裝
新一份施政報告今日(11日)出爐,政府將推出多項短期措施,增加過渡性住屋供應,以紓緩輪候公屋家庭和其他居住環境惡劣人士的生活困難…
元朗工廈物業申建單幢樓 提供450伙
再有發展商向城規會提交住宅規劃申請,元朗宏業西街21號現為「住宅(戊類)1」用途,向城規會提出將現有工廈物業,重建為1幢23層高住宅,住用樓面約18.39萬方呎,提供約450個單位…