為配合不同的經濟環境及市况轉變,發展商不時會改變銷售新盤的策略,有的新盤由常見的公開發售,轉為以招標形式出售。近日就有新盤全數單位招標發售,引起市場爭議。以往招標出售的一手物業,多為豪宅或新盤特色戶,所有付款辦法、折扣、回贈及優惠等均詳列於招標文件當中。
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【等你出價】一文看清優質豪宅招標詳情
近年來發展商的賣樓條款愈來愈多元化,務求配合不同需求買家的需要,而其中一種較為常見的賣樓手法,就是用招標方式出售單位。招標的意思,即不會標明價錢的單位,有意買家需提交投標文件及擬定出價,發展商比較眾多入標者,然後價高者得。好處是發展商可爭取賣樓時間之餘,仍能保持主導角色。
【樓市訊號】508億中環地王 發展商為香港投下信心一票
中環商業地王終於名花有主,由本地龍頭發展商,兼IFC大業主恒基地產,以508億元中標,料為本港歷來單一地皮最高成交價。項目佔據中環心臟位置,位於新海濱3號商業地,發展局公布由恒地以508億元奪得,扣除政府設施後的商業樓面161萬平方呎計算,每呎樓面地價高達31,463元。
地政總署:古洞第25區住宅地收到10份標書
古洞第25區住宅地皮已於今(23日)中午截標,地政總署公布,收到10份標書。表明獨資的發展商有新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及華懋集團……
啟德區再誕百億地王 入標價進取奪區內最後一幅私宅地 地價達市場預期上限
地政總署公佈,早前截標的啟德區規劃中及舊機場跑道區住宅地在僅接獲5份標書的情況下,仍然以102.8億元批出。美聯測量師行董事林子彬表示,由於是次為啟德區內最後一幅私人住宅用地,加上項目坐擁維港景,相對較為罕有,屬優質市區地皮,故吸引多間發展商競投…
啟德住宅地已截標 錄5份標書 長實信置新地有份
啟德第4E區2號住宅地已於今(11日)中午12時截標,為舊機場跑道區最後一幅住宅供應,據現場所見,錄得約5份標書,包括分別表明獨資的信和置業(00083)及嘉華國際(00173)…..
粉嶺安樂門街工業地次標金額逾7億 低中標價13%
粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界工業地,上月以逾8.1億元批出,地政總署公布其餘7份落選標書出價,次高金額約為7.05億元,較中標價明顯低逾1億元,差幅約13.3%…..
黃竹坑站港島南岸第5期項目由麗新等合組財團投得
港鐵公司(00066)公布,黃竹坑站港島南岸第5期物業發展合約,由新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)之合組公司投得……
粉嶺工業地逾8.1億元批出 呎價3750元創北區新高
地政總署公布,粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界工業地以8.1294億元批出,中標財團為Mapletree TM (HKSAR) Limited(母公司:Mapletree Investments Pte Ltd),據了解該公司為新加坡豐樹基金….
西貢蠔涌住宅地收22份標書 長實及信置獨資
地政總署公布,蠔涌西貢公路近響鐘路住宅地收到22份標書。蠔涌西貢公路近響鐘路住宅地已於今(21日)午12時截標,現場所見,共有16個財團遞交標書,其中長實集團(01113)、新鴻基地產(00016)、信和置業(00083)…..
會德豐投得日出康城第12期發展權
港鐵公司(00066)公布,將軍澳日出康城第12期物業發展由會德豐地產投得。該項目昨日(4日)截標收到9份標書,其他入標財團包括新鴻基地產(00016)、長實集團…
港鐵:日出康城12期共收到9份標書
【14:01】將軍澳日出康城第12期物業發展將於周二(4日)下午2時截標,據現場所見,暫收9份標書,入標財團包括獨資入標的恒基地產(00012)、長實集團(01113)、信和置業(00083)、中國海外發展…
啟德地樓面呎價19636元貴絕九龍東 會地:料投資近200億
地政總署公布,啟德第4C區2號地盤住宅地以125.9億港元批出,由會德豐地產、華懋集團、中國海外發展(00688)、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團…
日出康城第11期截標 暫收11份標書
港鐵公司(00066)將軍澳日出康城第11期住宅發展,今日(24日)下午2時截標,現場所見收到11份標書,追平項目第1期在2005年錄得的11份標書紀錄…
青衣商住地截標:至少錄21份標書
青衣寮肚路商住地皮已截標,據現場所見,至少錄得21份標書。已入標財團中,已表明獨資入標的包括嘉華、碧桂園、香港小輪、英皇、帝國集團及建灝地產…