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負資產 樓市

【業主怕怕】負資產升 樓市勢危?

所謂「負資產」,即物業市值低於未償還按揭貸款,即「資不抵債」,而負資產帶來最直接的影響是銀行有機會call loan(提早還款);然而,現時大部分業主持貨力仍然強勁,因斷供而被銀行要求call loan的風險相對以往低。

銀行紓困措施仍需繼續

在新冠肺炎疫情以及政治問題的影響下,本港銀行信貸質素的惡化程度有上升趨勢,但次季的升幅對比首季已較為放緩,而銀行業的資產質素仍穩定,信貸風險屬可控水平…

疫情底下負資產宗數不升反跌

金管局早前公布最新負資產數據,顯示2020年第二季錄得127宗負資產個案,涉及金額達7億2千7百萬港元,與第一季錄得的384宗及18億6千7百萬港元相比,期內新增宗數以及貸款金額分別減少近七成及逾六成…

負資產住宅按揭貸款宗數按季飆升2倍

香港金融管理局公布,截至第一季末,負資產住宅按揭貸款宗數按季飆升2倍,至384宗。相關個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高…

樓價下跌 負資產上升惹關注

去年10月公佈的《施政報告》, 提出放寬按揭保險成數,首置人士購買 800 萬元或以下單位時,可申請最高九成按揭;逾 800 萬元至 1,000 萬元單位可申請最高八成按揭。在放寬按保措施推動下,吸引不少準買家趁勢入市…

【疫市迷思】買樓按揭FAQ大拆解

肺炎襲港,市場出現不少按揭及樓市的消息,本身正在供樓及準備入市的人士難免有不少疑問,有網民揣測樓市有可能跌至沙士價,而按揭在身者會擔心會被銀行「Call Loan」,打算簽約人士會擔心銀行審批按揭緩慢,趕不上提款時間。今次就一次過拆解近日大家對置業及按揭的三大疑問。