標籤: 財政預算案

【北都區新盤2023】洪水橋新樓花 年中有得買

【大力推地 谷盡供應】2023年樓價未跌夠?

2023/24年度財政預算案調整從價印花稅稅階,不過,財政司司長陳茂波強調,樓市政策不減辣,目前各項住宅物業需求管理措施維持不變。更甚的是,政府堅持大力推地,谷盡供應量,狂推地又不減辣,莫非,我們的特區政府認為,2023年樓價未跌夠?

財政預算案2023/24

【財政預算案2023/24】除了再派5,000元消費券 你要留意的是…

財政司司長陳茂波於2023年2月22日發表 2023/24 年度《財政預算案》,除了再派5,000元消費券外,《財政預算案》要留意的事項都有不少。目前的各項住宅物業需求管理措施(即所謂「辣招」)維持不變。定額100元從價印花稅的物業,由不超過200萬元擴大至不超過300萬元。

按揭保險

【放寬按揭】林鄭Plan 2.0 重點你要知

按證公司將擴大按保計劃適用範圍,為價格1,200萬港元以上至1,920萬元的合資格物業提供按揭保險,按揭成數最高為五至八成,惟有關按揭貸款以 960 萬元為上限。政府是次因應時機而再次進一步放寬高成數按揭的樓價上限,可激活換樓市場及增加市場交投,令市場的供求及交投達至更平衡的狀態。

新按揭保險

【經絡分析】原來已經咁多人用新按保買千萬物業?

雖然近月樓市交投受疫情影響大跌,但當中申請按揭保險計劃的個案比例卻創紀錄新高,特別是1,000萬元以上的物業表現突出,反映「波叔plan」的確能幫助到一些鐘情千萬元以上物業的置業人士以較低首期上車,促進換樓市場的交投。

【經絡分析】1,200萬想買荃灣西新樓 按保費怎預算?

有準買家早前看中荃灣西鐵站上蓋海之戀一個1,200萬元單位,在沒有新按保的日子,如果要買入1,200萬元的住宅,需要支付五成、即600萬元首期,但現在新按保的幫助下,該樓價物業的按揭成數由原有五成增加至八成,只需要兩成首期即約240萬元便可置業。

差餉

【財爺出招】累進差餉制度懶人包

《2022/23財政預算案》建議,日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減;同時建議住宅物業的差餉引入三級累進制,超出80萬元租值的住宅物業,需徵收最高12%的差餉。簡單而言,租金收入高的物業,會以一個較高的稅率來徵收差餉。