政府今季停賣住宅地是考慮到住宅市場較為淡靜及輕微下調,不適合在這個季度推住宅地,但強調不代表下一季不賣地,又指毋須憂慮短暫賣地收入波動。再者,早前有土地流標,當局觀察到很多土地都集中在東涌,雖然供應量足夠,但要有多樣性,因此不同地區都需要努力。
標籤: 貨尾
【現樓貨尾】有機會回升甚至挑戰19,000伙紀錄高位!
房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,未來3至4年一手供應(包括已批出土地可隨時動工(熟地)、 […]
兩房單位銷售是市場主流 新盤銷售兩房佔約46.7%
兩房單位銷售是市場主流,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,今年首7個月新盤售出約5,692伙,當中兩房單位售出最多,錄2,658伙,佔比達46.7%;其次是一房單位……
【新盤攻略】貨尾=賣剩蔗?一文教您揀筍貨
新樓貨尾有分兩種,一是樓花貨尾,二是現樓貨尾,兩者最大分別是落成後樓宇的折舊問題。如果介意樓宇折舊問題,買家可選擇仍在樓花期的貨尾單位,好處是與其他買家在物業落成時收樓。而且相對於第一批買入的買家,貨尾單位可以等待入伙時間較短。
加多近山頂層複式連游泳池單位周五起招標發售
新盤市場氣氛略為回暖,有發展商重推貨尾。九龍建業(00034)旗下堅尼地城加多近山,上載最新銷售安排,落實於周五(8日)起招標發售1伙頂層複式連游泳池單位。該盤53樓及55樓A室….
貨尾盤銷售佔比飆升 原因何在?
今年貨尾盤比率上升,主要是去年有不少全新盤推出,但因疫情關係,銷售未如理想,積聚不少貨尾…
本年迄今新盤銷售逾萬伙 約4成半為貨尾單位 反映發展商積極銷售貨尾盤
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,本年迄今(截至8月22日)新盤合共售出約10,700個單位,當中約 5,838 個為今年推出的全新盤項目,即佔約54.6%;2020年或之前推出項目的…
【一手迎牛】潛力新盤逐個捉 市區新界哪個「筍」?
農曆新年將近,發展商積極備戰賣樓,部署牛年推售,當中市區盤以至新界樓樣樣有。其中有機會於2月曆新年檔期前後推售的市區新盤,位於九龍市區新地帶—觀塘安達臣道首個住宅項目,日前已獲批預售樓花同意書,預計關鍵日期為2023年7月15日
【一手按揭】現樓貨尾如何選?揀樓、付款方法逐個睇!
不少發展商年底推售新盤貨尾,其中南豐集團旗下日出康城的第6期LP 6屬現樓貨尾,吸引不少買家捧場。選擇現樓貨尾有甚麼需要注意?今次就會為大家分享現樓貨尾的按揭及置業錦囊。
【新界】恒大vs萬科vs新世界 中港資的新盤混戰開始了!
今天,美聯物業專業的代理們將帶我們去看三個開發商、三個樓盤,其中包括恆大香港首秀——恆大·珺瓏灣、萬科香港首秀上源 Sky Le Pont,以及港資老牌發展新世界的傲瀧,哪個最合你心意?
【全港】劉愷威、周柏豪「搶」著買!這個港星豪宅 潛力有多大?
最近疫情緩和,如果通關,各位投資者們都準備好了嗎?今天的「網紅帶看房」中,有劉愷威、周柏豪、王浩信等港星最愛住樓盤,更有海景別墅、千億基建地段豪宅,看完房記得問代理房價!
【1% Anthony】讀者來信:為何貨尾一般偏貴?
最近睇了一個半新盤的兩房單位,唔知抵唔抵,代理跟我說附近有個新盤,最後幾間賣出的價錢已經比我這個單位貴三成,一房都賣到過千萬,所以我這個單位好抵了!我心裡感到奇怪,為甚麼可以賣到這樣的天價呢?
大型新盤料延後登場 購買力流向貨尾盤
新限聚令進一步由4人收緊至2人,未來大型全新盤的推售或因應新限聚令而放緩,但市場仍有為數不少的貨尾,預期貨尾單位將會是8月份一手市場的焦點
今年或以後落成的貨尾按月減6.9% 帶動4月累積貨尾量回落至1.25萬個
隨著本港疫情有所緩和,樓市氣氛回暖,貨尾去貨速度亦見加快,帶動整體累積貨尾量跌破1.3萬伙水平。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,4月累積貨尾量錄約12,544個單位,較3月約13,297個回落約5.7%…
【住宅供應】運房局報告中6個重要關鍵字
平日要掌握樓市走勢,必須了解這些報告背後的訊息,知道重要關鍵字背後的含意。今次會為大家拆解運房局報告中6個重要關鍵字,讓大家更易於吸收資訊。