以為有首期就可以上車?殊不知置業流程中涉及不少額外費用,包括印花稅、經紀佣金、律師費、利息支出、裝修費用等,如果買樓前計漏計錯,分分鐘影響置業大計,今日就同大家講講6大一定要留意的額外上車成本。
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【買樓開支】一文理清地稅5大迷思!
置業人士選擇各區心儀單位時,需要考慮每年要繳付的開支,但原來每個區域的稅務開支及名目會略為不同,部份位置需要繳交「地稅」,部份需要繳交「地租」,今次就和各位一一拆解有關地稅的疑問,讓大家更清楚地稅是甚麼,以及地稅與地租的不同。
【買樓開支】差餉9大FAQ逐個看
業主除了要負擔供樓按揭開支、管理及水電煤費用,仍涉及不少額外開支,其中政府徵收的差餉便需要每季繳付。雖然政府計算差餉有既定的計算方法,但其實香港有不少物業可以獲得差餉扣減優待,個別物業或土地更可獲得豁免評估差餉。另外,不少業主更忽略原來差餉可作扣稅之用,今次拆解當中九大迷團,增加大家對差餉的認識。