發展商陸續展開推盤攻勢,嘉里建設(00683)跑馬地THE ASTER於周三(21日)加推18伙,折實售價逾1,533.3萬港元起,並推出3款最新付款計劃。
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長實黃竹坑站項目命名為Blue Coast 部署3月開售
長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3期,周三(21日)正式公布命名為Blue Coast。集團執行董事趙國雄表示,項目部署3月開售。
資本策略今年主力推佐敦住宅項目 提供260伙
資本策略地產(00497)執行董事何樂輝表示,集團今年將主力推出佐敦彌敦道350號住宅項目,戶型主打一至兩房,另亦設有三房戶及特色單位,全盤提供約260個單位。他續稱,期望減息及財政預算案推出幫助樓市措施,以加快市況復甦。
百利保及富豪年內推出西營盤及沙田九肚項目
住宅租金堅挺,百利保控股(00617)及富豪酒店國際(00078)於周二(20日)公布龍年推盤計劃,富豪物業代理董事衞振聲指,旗下西營盤尚瓏早前推出30伙轉售為租,出租率達九成,平均呎租約90元,反應理想,故計劃今年第3季再撥出30伙出租,預料租金回報率可約3厘,料可吸納內地學生,亦不排除連租約出售。
ST. GEORGE’S MANSIONS三房戶7200萬成交
一手市場大額交投加快,信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE’S MANSIONS,周一(19日)售出三房單位,為3座8樓B室,實用面積1,839方呎,屬三房雙套間隔,成交價7,200萬元,呎價約39,152元。
南豐:美息或回落兼減辣有望 今年樓市料平穩發展
龍年伊始,發展商對新一年的樓市走勢樂觀。南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示,過去一年地產行業充滿挑戰,種種因素令樓市復甦步伐稍遜。踏入2024年,雖然息口繼續高企,本港經濟活動面臨挑戰,但認為未來仍具備不少利好因素,如聯儲局大機會停止加息,美國大選將至等等,相信今年美息見頂回落的機會甚大,加上減辣有望,對樓市有正面刺激,預期今年樓市會平穩發展。
雲海別墅洋房逾5718萬元招標售出
新界洋房項目錄得大額成交。新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海別墅,周五(16日)招標售出一座洋房,為Camellia Avenue 8號洋房,實用面積2,716方呎,屬三房兩套間隔,連715方呎花園,成交價5,718.95萬元,呎價約21,057元。項目由去年10月至今已累售18座洋房,套現逾11.1億元。
壽臣山15號洋房以4.98億元招標售出 創南區本年新高
龍年本港錄首宗超級豪宅大額成交,由英皇國際(00163)、中渝置地(01224)及資本策略地產(00497)旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目壽臣山15號,於年初二(11日)透過招標沽出5號洋房,成交價逾4.98億港元,呎價74,400元,是次做價及呎價均創出南區本年新高。
九龍灣泰峯提供807伙 示位最快2月底開放
東九龍全新樓盤部署推出,王新興集團董事總經理王惠貞表示,旗下九龍灣觀塘道住宅項目已命名為泰峯,項目樓書及示範單位已接近準備就緒,預計於農曆新年後,2月底至3月初開放。
西半山尚璟三房戶連車位招標售出 成交價9126萬
農曆新年前夕,新盤市場錄得大額成交。由崇傑地產發展的西半山尚璟,周三(7日)招標售出6樓A室,單位實用面積2,028方呎,採三房連書房間隔,連621方呎平台,以9,126萬港元連1個車位成交,呎價為45,000元。買家可享先住後付優惠,成交期長約3年半。
恒地設賀新歲優惠 買樓可獲高達33888元大利是
恒基地產(00012)旗下9個樓盤,於周一(5日)公布推出「騰龍置業賀新歲」優惠。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,凡於2月9日至3月11日購入旗下指定樓盤,可獲介乎8,888元至33,888元的新春運轉大紅包。涉及的單位有420伙,當中啟德THE HENLEY佔176伙最多,全數優惠總值高達620萬元。
赤柱SOLACE洋房目標呎價7萬 擬以公司轉讓形式賣
港島豪宅積極部署推售,由東立地產發展的赤柱村道52及54號項目名為SOLACE。該公司地產部總監陳玉成於周四(1日)表示,項目涉及6座洋房,實用面積約2,496至2,787方呎,會以公司轉讓形式出售,目標呎價約7萬元。
緹外Penthouse以6.36億招標售出 創項目新高
超級豪宅再錄高價成交,嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外,周三(31日)以6.36億元招標售出第2座7樓Penthouse,成交價繼本月中後再度刷新項目新高,並再創2013年一手住宅銷售條例實施後,九龍區一手住宅售價新高。
馬頭角瓏碧天台特色戶招標售出 成交價1000萬
碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧,割價重啟銷售後續錄承接,周三(31日)招標首度售出連天台特色戶,為26樓D室,實用面積414方呎,兩房間隔,連327方呎天台,成交價1,000萬港元,呎價24,155元。資料顯示,該盤於月內已售出46伙,套現逾2.7億元。
瑜一.天海或於農曆年後首推內園一房單位
為迎接龍年新春,由華懋集團發展的何文田站新盤瑜一,周二(30日)夥同美聯物業推出全新置業優惠。華懋集團銷售總監封海倫表示,有機會於農曆新年後,首度推出瑜一.天海的內園一房單位。