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利奧坊‧壹隅一房特色戶598萬成交

新盤成交偏軟,市場僅錄零星買賣,其中恆基地產(00012)旺角利奧坊‧壹隅周一(5日)沽出1伙特色戶,單位為1座3樓M室,實用面積246方呎,一房設計,附設面積130方呎平台,成交價598萬元,呎價約24,309元。

Grand YOHO第二期突擊推83伙 折實價867萬元

新盤餘貨加快推售步伐,新鴻基地產(00016)旗下元朗Grand YOHO第二期,周一(5日)突擊上載5號價單,提供83伙,實用面積介乎502至724方呎,提供最高20%折扣,折實售價介乎867.2萬至1,533.52萬元,折實呎價約16,550至21,918元。今批入場單位為8座7樓E室,實用面積524方呎,兩房間隔,折實呎價約16,550元。

柏傲莊I取滿意紙 月內交樓套現86億

新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊I,周一(5日)公布已獲批滿意紙,目前已開始陸續發信通知業主預約收樓。市場最新亦流出一批項目現樓會所相片,部分設施及布局曝光。據悉,柏傲莊I迄今已售出774伙,涉資約86億元,預計本月內可完成交樓。受惠沙中綫效應帶動下,該盤未入伙已錄約13宗預租成交。

柏傲莊I即將交樓 現樓會所率先曝光

新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊I,周一(5日)公布已獲批滿意紙,目前已開始陸續發信通知業主預約收樓。市場最新亦流出一批項目現樓會所相片,部分設施及布局曝光。據悉,柏傲莊I迄今已售出774伙,涉資約86億元,預計本月內可完成交樓。受惠沙中綫效應帶動下,該盤未入伙已錄約13宗預租成交。

朗譽開售:美聯指年輕客追捧 用家佔8成

保利置業與尚嘉控股合作發展的九龍東半山新盤朗譽於周日(4日)推售首張價單全數128伙,提供戶型選擇多元化,涵蓋開放式至三房單位。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,朗譽位處半山之餘,兼具交通便利優勢,加上首批單位定價吸引,受不少年輕上車客垂青,用家佔約8成。

朗譽開售:周日推128伙 市傳暫沽出11伙

本月首個展開銷售的全新盤,保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽,周日(4日)首輪發售128伙。市場消息指,截至下午約1時半,項目已沽出約11伙。 是日發售的單位包括17伙開放式戶、41伙一房戶、67伙兩房戶及3伙三房戶,折實售價介乎413.95萬元至1,338.68萬元,折實呎價由15,860至19,484元,折實平均呎價約17,938元。

啟德維港1號獲滿意紙 主入口處有全電能巴士專線途經

中國海外發展(00688)旗下啟德維港1號入伙在即,周五(2日)公布獲批滿意紙,成為啟德跑道區首個落成及入伙項目。中國海外地產董事總經理游偉光表示,短期內會向買家發出收樓通知書,該盤至今已累售592伙,套現逾68.16億元。發展商指,城巴於啟德首條全電能巴士專線22X號線(循環線)已於昨日(1日)通車,車站設於項目主入口門前,可達港鐵啟德站。

嘉峯匯今再售2伙 累沽996伙

個別市區新盤餘貨錄得承接,嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯,周五(2日)連錄兩宗成交,單日吸金3,978萬元。上述包括2A座36樓B室,為實用面積765方呎的三房連工作間單位,以2,018萬元成交,呎價約26,379元。
同時,2A座28樓B室,實用面積765方呎,採三房連工作間間隔,成交價為1,960萬元,呎價約25,621元。資料顯示,項目至今累沽約996伙,佔整體供應1,006伙的99%。

西半山大學閣四房雙套6500萬招標售出 每呎逾4.1萬

雖然整體一手市場交投疏落,但港島豪宅新盤錄得大額成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,周五(2日)透過招標形式沽出第1座7樓A室,實用面積1,584方呎,採四房雙套間隔,以6,500萬元成交,呎價約41,035元。資料顯示,上述為該盤本月首宗成交。項目由去年10月起至今,合共售出14伙,總成交金額約12億元。

澐璟招標沽出三房戶 連車位售2980萬元

一手市場錄零星成交,由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,踏入12月即錄開齋成交,周四(1日)透過招標沽出6座20樓B室,實用面積784方呎,採三房連儲物室間隔,連同1個車位以2,980萬元成交,呎價約38,010元。上述買家採用靈活付款計劃入市,成交期為720日。資料顯示,該盤自上月中開售至今,累計招標售出14伙,總成交金額逾4.6億元。

建灝赤柱ONE STANLEY明年首季推出 最大洋房逾7千方呎

建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY最快於2023年首季推出市場,項目建有11座4層高臨海分層住宅物業,提供50個單位,以及32幢獨立洋房,當中,逾八成戶型實用面積大於1,800方呎,而最大洋房實用面積逾7,000方呎。 ONE STANLEY地盤面積約27.23萬方呎,建築面積約22.6萬方呎,地積比率只約0.83倍,屬低密度豪宅設計。

油塘朗譽住客會所曝光 面積逾3萬方呎

保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽,已於上周五開價並開放示範單位,保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示,首張價單共128伙公布後,接獲不少查詢,相信市場已密切期待,銷售安排亦將於短期內公布。 朗譽將設有面積約56,400方呎的基座商場,住客會所設於項目基座5樓,會所連5樓園林綠化面積逾30,600方呎。

屯門飛揚第1期一房戶連天台525萬成交

特色戶不乏捧場客,長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期,月內暫錄3宗成交,共涉1,429.7萬港元。 長實高級營業經理楊桂玲表示,項目周二(29日)沽出1座22樓D室,實用面積282方呎,一房間隔,連236方呎天台,成交價為525萬元,實用呎價約18,617元。 她指,該盤近期連續錄得3伙特色戶的成交,反映市場對優質特色單位有需求。