樓市資訊 | 美聯物業

香港樓價至少7位數字，不過不少投資者即使有充足現金在手，仍寧願申請按揭增強個人現金流。究竟應否借錢買樓？在計劃置業藍圖時，可以根據以下8大因素決定是否應該使用按揭上車。

香港非固定收入人士的工種繁多，的士司機、Uber司機、保險經紀、KOL、YouTuber均屬於收入不穩定人士，今個月收入與上一個月收入可能相差數千元，此類非固定收人士申請按揭會遇上甚麼挑戰？

最近市場流傳有銀行推出低息按揭計劃，吸引置業人士眼球，不過現實上要成功申請此類低息的按揭計劃，並非人人可以做到，必須具備一定條件才能符合申請資格。究竟當中需要經過多少門檻？

2020年尾，何文田天鑄2期1樓一個車位以650萬元登記易手，價格幾乎媲美市面上部分住宅單位。面對如此高的價格，申請按揭購買是不錯選擇，但獨立車位按揭在按揭成數、最長還款年期及按揭計劃與住宅各有不同。

今年施政報告宣佈取消非住宅物業（工廈、商舖、寫字樓）的雙倍從價印花稅，加上八月政府降低按揭成數，打算買入非住宅物業，在按揭上可以如何部署？

近日銀行水浸，以H按供樓的人士最受惠！今日（11月11日）一個月拆息低至0.13%，銀行同業拆息跌至9年新低，實際上置業人士慳幾多？置業新手申請按揭前要注意甚麼重點？

疫情之下，買家置業需要更為審慎，無論在一手或是二手買賣，申請按揭時，都要了解相關的計算，以免因為收入不足，而無法申請按揭，最終面臨撻訂。

美國聯儲局今晨宣佈維持低息政策，政策制定委員會一致決定將短期利率目標區間維持在0至0.25%不變，議息結果對香港的按揭帶來甚麼啟示？如何在低息時代選擇適合自己的按揭計劃？

抽中居屋當然值得高興，下一步就是盡快申請按揭。不過，一手居屋的按揭與普通二手樓的按揭略有不同…