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【2023年香港主要屋苑租金回報率比較】邊個屋苑租金回報率近4%?

如果想買樓收租,應該選擇哪一區和邊個屋苑?今次我們就比較了全港各區一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回報率。雖然近年好多人和研究說香港住宅物業的平均收租回報率不高,低於3%,甚至只有2.5%,但其實只要選擇正確,依然有不少屋苑的收租回報率有接近4%。

上車客斥455萬元荃灣中心380實呎鳳凰樓

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣區本月至今暫錄得約21宗買賣,當中荃景圍一帶屋苑暫錄7宗成交,該行剛促成荃灣中心一個380實呎戶成交,以455萬元獲上車客即睇即入市。…

租客以380萬元購荃灣中心422實呎戶

美聯物業新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示,荃灣中心本月暫錄約8宗成交,該行最新促成一422實呎兩房單位成交,以380萬元獲上車客承接,較本月平均售價低約20%,惟2015年貨仍升值約12%。…

荃灣區內分支家庭 333.8萬元承接荃灣中心329實呎戶

 美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣區本月暫錄約60宗成交,較12月全月20宗成交大幅反彈,刺激準買家加快入市,而部分業主見樓市回暖亦收窄議價空間,甚至上調叫價或封盤,該行剛促成荃灣中心一個329實呎戶成交,以333.8萬元獲區內分支家庭承接,1986年一手貨升逾13倍。

荃灣中心租金回落連錄2成交 屋苑租客斥1.15萬元租高層2房戶

美聯物業荃灣荃景圍分行高級分區營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示,近期荃灣中心租務趨活躍,本月暫錄約20宗成交,平均實用呎租約31元,按月回落約6%。該行新近促成2宗租務成交,兩個單位均由屋苑現租客承租,其中高層單位以1.15萬元租出,另一中層單位月租為1.1萬元…