買樓對於大部份香港人來說是人生大事，因此在下決定前都會額外謹慎，以防買錯貨。不過，有時候過份謹慎，可能會造成過猶不及的情況，導致遲遲未能上車買樓。是次跟大家分享地產圈流傳4個上不到車的謎思。
「帶長輩睇樓幫眼」
不少第一次買樓的人士，在睇樓時都希望能多個人「幫下眼」，約同長輩一起到現場看樓，留意單位有沒有問題。不過，有不少回應指出，長輩睇樓偏向批評單位問題，例如坐向差、樓齡高、價錢貴等，甚至會變成「經濟專家」，分析現時經濟不明朗下，不適宜買樓等理由。最終未能給予實質的意見之餘，反而給予一大堆負面理由阻止買樓，因而令買家錯過買入優質盤的機會。
其實如果買家想找長輩一起看樓，可以找有較多買樓經驗的長輩幫手，而非零置業經驗的長輩，這樣才能獲得較有用的資訊。另外，買家要記住，買樓是自身的決定，長輩的意見可作參考，但亦要有自己的分析及堅持，不要盲目聽從別人的意見。
「行內人要買得夠專」
地產行內人有較多睇樓經驗，本身不時都接觸到「筍盤」，按道理他們應該會較其他人更了解樓市的走勢，以及知道甚麼樓價才值得入貨。但事實上，地產行內人可能只是接觸較多樓盤，但買樓的經驗卻不多，始終幫人找適合樓盤，與自己下決定是有分別。
甚至乎因為看得多筍盤，有機會令自己的眼角變高，其他樓盤看不上眼。即使看得中，亦希望取得較大的議價空間，並且怕其他經紀會「揸價」，最終反而不及其他較快下決定的買家，而遲遲未能買到適合的樓盤。
「莫買當頭跌」
有所謂「寧買當頭起，莫買當頭跌」。不少買家可能因為看到樓市下跌時，因為怕樓價還會下跌，而不買樓。但當樓市反彈時，業主議價空間較小，同時買家因為見過低位，覺得樓價反彈後可能較貴，而不願意買。
事實上，在樓價下跌時，買家才能在議價上佔上風，因為業主也預期樓價回落，或願意增加減幅。因此，建議買家在淡市時，亦要四周睇樓，或者更有機會買到筍盤，以及找到樓價較低的樓盤。
「一係唔買，要買就買最好」
很少買家看到一層樓就會即時落訂買入，一般都想多看幾間作比較，或是認為會有更好的單位放售。其實多看幾層是應該的，但是不停看，即使找到符合最初要求的樓盤，亦希望會找到更好的，一直只有睇樓，導致遲遲未能買樓。