【美生活•快閃優惠】詹Sir驗樓寶典50冊 免費派!

又到一週一見「美生活」時間,過去一個星期,香港疫情持續好轉,開心事頻現。一方面准買家蠢蠢欲動、出動睇樓;另一方面,近幾個月有不少新樓陸續交收,MALIBU7月底正式收樓、匯璽III則是8月初,更有屯門御半山、御半山II期、弦海及上源先後登場,使得等佐整個建築期的樓花業主,終於得以見到新樓真面目。

一手驗樓

交房之後頭等大事梗係驗樓,不少新手業主不瞭解個中玄機,睇外觀覺得ok,便以為萬事大吉。誰知入住後才發現品質不過關,但那時想修葺或更換就有一定難度。

事實上,在交樓當日,新業主在收到單位鎖匙的同時還會收到一份缺陷清單(defect list),填寫完畢後,發展商會安排承建商修葺,大約30天內完成,隨後業主再次驗收,如果還有不滿意可以繼續提出直至滿意為止。

二手驗樓

如果買的是二手房則更加需要留意,因為沒有發展商的幫忙,所以更加需要靠自己。通說來講,臨時買賣合約上會寫明「現狀買入」,就係話,在簽約後,如果發現問題,完全需要新業主自己維修。比較常見的問題有例如地板發黑、水管漏水等問題,如果「不早發現早治療」,恐怕會後患無窮。

 

問題係..

如何在驗樓時发现層樓有问题?

點樣验樓先高明?

 

因此,唔少業主會在收樓時請專業驗樓師一同前往,而講到驗樓界,誰人不知代表人物「詹Sir」。

 

詹Sir驗樓精選

【詹Sir實測】御半山先睹為快-設施及用料篇

【詹Sir實測】Malibu 先睹為快- 驗樓篇

【詹Sir實測】匯璽III 驗樓6大常見問題逐個拆!

【詹Sir話你知】廁所廚房地台斜定唔斜好?

 

美生活:驗房寶典免費送!

為大家的「家」保駕護航,一直是美聯美生活的最大願望。因此,今日我們要給各位送上詹Sir的新作品——《裝修標準修改版》,這本書摘錄了其畢生的驗房樓驗,完整地介紹了油漆、傢俱、瓷磚等各項家居的瑕疵分析、施工標準及驗收方法,堪稱「驗樓寶典」。

領取方法

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3.登記鏈接將於5日內通過電郵發放

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1.推廣期由即日至2020年9月25日晚上11時59分 ,時間以美聯物業之電腦系統為准。

2.首50名符合活動所有條件的朋友即可獲贈詹SIR簽名版《裝修標準修改版》 一本,得獎者將按登記時間之先後決定,額滿即止。

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