房協兩資助出售房屋獲批預售樓花

綜合地政總署公布資料顯示,10月份獲批預售樓花的單位數目錄1,079伙,較9月份346伙大升約211.8%,當中包括沙田薈蕎(336伙)及元朗柏巒第二期(123伙)兩個私人住宅項目,另有房協將軍澳翠嶺峰(330伙)及屯門翠鳴臺(290伙)兩個資助出售房屋項目。若扣除此兩個資助出售房屋項目後,私樓單位仍有459伙,依然較9月份數字為高(見圖)。

新申請預售樓花單位按月大跌逾97%

新申請預售樓花方面,10月份僅得1個項目,提供79個單位,按月大跌逾97%,創5個月最少,而該項目為九龍喇沙利道6號。雖然上月新申請單位大減,但此數字往往大上大落,主要視乎該月新申請項目的規模。事實上,新申請單位於9月份才達3,100伙的17個月新高,而5月份卻曾出現「零申請」。

累積待批樓花單位再度失守萬伙  按月跌約一成

隨著獲批預售樓花單位上升的同時,新申請預售樓花單位卻大減,導致累積待批樓花單位再度失守萬伙水平,跌約9.9%至9,093伙。

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