新盤UPDATES:樓市火熱!發展商加價推盤

樓價升勢驚人,超級豪宅屢錄天價成交。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson,以招標形式售出第1期樓王2號洋房,成交價13.99億元,呎價151,785元,料成交價及呎價均創亞洲屋苑式洋房新高。

Mount Nicholson大屋近14億沽呎價逾15萬新高
超級豪宅做價不斷破頂。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson,以招標形式售出第1期樓王2號洋房,實用面積9,217方呎,成交價13.99億元,呎價151,785元,料成交價及呎價均創亞洲屋苑式洋房新高。
事實上,整項目第1期的3座樓王大屋,每年只限量推售1座,繼2016年售1號屋、去年售3號屋後,今年壓軸推售2號屋亦隨即獲承接。
資料顯示,項目最大面積的1號大屋,2016年底以10.8億元售出,當時已創全港屋苑式洋房新高,該洋房實用面積9,950方呎,折合呎價108,543元。不過,有關紀錄不足1年已被項目3號大屋打破,該洋房實用面積9,178方呎,去年11月以近11.64億元售出,再創全港屋苑式洋房新高,呎價126,813元。

MALIBU暫錄4000多登記 下周料推特色戶
新盤銷售反應保持理想。會德豐地產常務董事黃光耀表示,旗下將軍澳日出康城MALIBU,明日(3月16日)起連環推售共320個單位,至今已錄逾4,000多個登記,項目今晚(3月15日)八時將截止接受認購。料最終登記有機會達5,000個或以上,大手客佔約100組。
他透露,對項目明日及周六銷情相當有信心。第2、3座尚餘10多伙特色戶,當中包括頂層連天台特色戶,料下周會公布招標安排。

63 Pokfulam減優惠 下周或加推高層單位
九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永稱,西營盤63 Pokfulam修改價單,其中120天付款計劃削減3.75%印花稅折扣,而現金回贈亦由6%下調至2% ,並於下周一(3月19日)生效。
他指出,項目今日(3月15日)再沽3伙,重推以來累售132伙,12日內平均每日售出11伙,套現約11.7億港元,整個項目售出159伙,項目今日以先到先得形式發售10伙。
項目周末將會開放一房半的示範單位予公眾參觀,有機會下周加推高層單位,未來售出單位將挑戰項目新高。

新盤混戰:海之戀.愛炫美4伙加價8%
一手住宅物業銷售網資料,長實集團旗下荃灣海之戀.愛炫美修改價單,其中4伙高層戶加價約8.1%。其中第3A座45樓B室,實用面積1,162方呎,價單售價由3,108.2萬元上調至3,359.7萬元,最新呎價為28,913元,加幅約8.1%。
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