藍天海岸1房戶約584.5萬元沽出

隨著東涌多個大型基建發展落成,加上鄰近機場並有潛在優質租客,東涌一帶物業成搶手貨。美聯物業東涌藍天海岸分行營業經理吳惠斌 (Nelvin Ng)表示,該行剛促成東涌藍天海岸一個中層戶成交,單位放盤僅2天即以約584.5萬元易手,

吳惠斌表示,成交單位為藍天海岸3座中層G室,屬1房間隔,單位實用面積約388平方呎,建築面積約550平方呎,據了解,上址放盤僅2天,由於市場一房單位嚴重缺盤,加上上述單位可供睇樓,故拍板以約584.5萬元易手,實用呎價約15,064元,建築呎價約10,627元。由於新買家看好東涌後市潛力,即使是次入市需支付15%辣稅仍拍板入市。

資料顯示,原業主於2011年7月以約313萬元購入上址,現沽出帳面獲利約271.5萬元,期內升值約87%。

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