美聯物業馬鞍山新港城中心分行高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，馬鞍山雅典居中層戶，以約877萬元成交，實用呎價約12,063元。
陳少鴻指，是次成交單位為雅典居9座中層D室，屬3房間隔享海景，實用面積約727平方呎，建築面積約901平方呎，原業主持有上址收租多年，有見現時樓市向好，遂於2個月前以約980萬元連車位放盤，吸引一名區內換樓客興趣，由於新買家沒有駕車，故此睇樓約3星期，最終以877萬元沽出單位，實用呎價約12,063元，建築呎價9,734元。
資料顯示，原業主於94年9 月以約505萬元購入上址，現持貨約23年沽出，帳面獲利約372萬元，期內物業升值約74%。