雅典居3房戶約877萬元成交

美聯物業馬鞍山新港城中心分行高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,馬鞍山雅典居中層戶,以約877萬元成交,實用呎價約12,063元。

陳少鴻指,是次成交單位為雅典居9座中層D室,屬3房間隔享海景,實用面積約727平方呎,建築面積約901平方呎,原業主持有上址收租多年,有見現時樓市向好,遂於2個月前以約980萬元連車位放盤,吸引一名區內換樓客興趣,由於新買家沒有駕車,故此睇樓約3星期,最終以877萬元沽出單位,實用呎價約12,063元,建築呎價9,734元。

資料顯示,原業主於94年9 月以約505萬元購入上址,現持貨約23年沽出,帳面獲利約372萬元,期內物業升值約74%。

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