面對低息環境，P按業主及H按業主，都希望能夠享受到減息帶來的優惠。不過，由於兩個按揭計劃，所參考的基準都不同，因此最終每月供款會否減少，都會有所改變。
三個減息情況影響每月供款
H按與P按的分別是，前者參考一個月同業銀行拆息(H)，後都則參考銀行的最優勢利率(P)。現時一般的H按公式為「H+1.24厘」，封頂息為2.5厘，而封頂息率以P為基準，以P為5厘計算，封頂息率為「P-2.5厘」。至於P按則為「P-2.55厘」，以P為5厘計算，按息為2.45厘。
先假設現時H按息為1.6厘，由於以H按公式計算，會是2.84厘，高於封頂息率，所以H按業主的供款，仍會以封頂息率2.5厘供款。
情況一 H按業主受惠 P按業主不受惠
面對不同減息情景，H按與P按業主受惠程都會不同。例如，當一個月同業拆息(H)回落至1厘而P不變，以H按公式計，會是2.24厘，低於封頂息率，H按業主的供款會有所減少。另一方面，由於P沒有減少，P按息不變，P按業主的息率仍為2.45厘。因此，H按業主可以受惠減息，但P按業主則未有受惠。
情況二 H按業主不受惠 P按業主受惠
情景二，先假設現時H按已回落至封頂息率以下，例如H為1厘，及後H不變，而P減息至0.25厘。對於H按業主，H按息率為2.24厘，而P減少下，封頂息率由2.5厘減至2.25厘，封頂息率仍高於2.24厘。因此，H按業主的按息未有減少。
至於P按業主，則受惠於P減息，由2.45厘，減至2.2厘，因此能直接受惠減息。
情況三 H按業主及P按業主受惠
最後是H按業主及P按業主都受惠，其一是P的減幅，令到H按業主封頂息低於現時H按公式的按息。例如，當H為1.6厘，但P減至4.75厘時，H按封頂息為2.25厘，同時P按則為2.2厘。兩者的按息都較現時的2.5厘及2.45厘為低，因此兩種業主都受惠減息。
