美聯物業馬鞍山新港城中心分行高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示，該行新近成一宗馬鞍山居屋錦英苑中層戶，獲上車客以自由市場價約438.8萬元即睇即買個案。
陳少鴻指，上述成交位於錦英苑G座中層1室，屬2房單位向西北方，實用面積約401平方呎，建築面積約515平方呎，原業主於上月中以叫價約450萬元放盤，吸引一名上車客興趣，據了解該買家原本於市場上物色公屋單位，及後發現公屋價格不菲，故轉戰居屋市場，物色得上址後，議價至約438.8萬元即睇即成交，按成交價計，實用呎價約10,943元，建築呎價約8,520元。
資料顯示，原業主於1991年9月以約38.3萬元購入上址。