美聯物業元朗大馬路二分行助理區域經理陳鋒(Kenneth Chan)表示,該行最新促成元朗尚悅一個連天台特色戶成交,造價約510萬元,實用呎價約12,319元。
陳鋒指,是次成交單位位於尚悅3座頂層連天台單位,屬2房間隔享內園景,實用面積約414平方呎,原業主早於去年8月已推出單位放盤,初時叫價約530萬元,其後吸引一名外區換樓客興趣,議價至約510萬元成交,實用呎價約12,319元。
資料顯示,原業主於13年2月以約460萬元購入上址,現持貨逾4年沽出,帳面獲利約50萬元,期內物業升值約11%。