美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該公司半山捌號買家出席率約七成,以地區劃分,約有六成買家來自港島區,而九龍及新界客源則共佔約四成。他指出,項目折實入場費低於500萬元,定價更較同區有折讓,故是次開售亦吸引不少上車客及長線投資客追捧,而且80後及90後買家佔比更高達七成。
他又稱,由於項目收租潛力高,該盤長線投資客比例相對其他新盤高,佔約5成。他料,若物業落成後,估計租金可達每方呎90元,租金回報可3厘至3.5厘。
此外,他認為,政治事件未見對樓市構成太大影響,剛性需求依然支持樓市,發展商亦趁購買力釋放而推出新盤應市,帶動全月一手交投,而截至昨日(27日)為止,5月份一手市場已售出約1,700伙,已創出去年5月後的一年新高,全月可望錄得2,200伙水平。
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