香港流傳這麼一句話：“買樓靠父幹”，說的是香港父母拿出積蓄為子女買房，甚至不惜將自住房進行再按揭或者加按揭，這一場面常常在新樓盤現場上演。
據美聯集團2017年的一項調查顯示：近5年本港首次置業客戶中，有36%人靠父母或家人資助首期，近6成買家為個人 / 共同買家積蓄支付首期。相關情況已較內地的逾67%為好，不過，調查指出，港人靠“父幹”買樓仍處於起步，隨著樓價越來越飆升，估計日後靠“父幹”比例將繼續上升。
Part.1
港人青年買房不易，父母助力上車
香港近年買樓越來越多“靠父幹”（內地稱拼爹族）的個案，但32歲的陳小姐說，即使有父母作為“外援”，市區樓盤仍然“高不可攀”。她去年靠父母資助近150 萬首期，購入一個東湧二手樓單位，“入市”前雖然亦曾被家人勸阻地點太偏遠，但她已心滿意足。
她說，現在存錢速度難追上樓價上漲的速度，身邊有不少朋友都要父母幫忙才能上車，買樓已由靠自己努力，變成父母財力比拼，“如果無父母幫忙，想靠自己買到樓真的有困難。”
陳小姐不是個案，現今部分年輕人置業會選擇由父母幫忙付首期。
某集團高管汪先生坦言，在量寬貨幣政策環境下，純粹存錢趕不上樓價升幅，他更分享已為兩個兒子“父幹”買房：“不是覺得他們買不起，而是如果年輕人要吃苦、受考驗，有好多方法。為什麼要等房價飆升那麼多才買？而不是一早安排好？”他指幫兒子付首期後，樓還是由他們自己供，並可借這個機會教他們理財，相信是“優質的父幹”。
Part 2
儘早做好家庭資產配置
為下一代未雨綢繆
無論是香港的“父幹”買房風潮，還是內地的拼爹時代，可以看得出由於階層的固化，房價的爆漲，年輕人買房是越來越困難。越來越多年輕人必須靠父母才能上車，所以作為父母，不得不儘早做好家庭資產配置，以免日後愛莫能助。那日常的資產配置應該怎麼做呢？從理論上來說，按標準普爾資產配置金字塔的大方向是不錯的，但是具體在某一塊該放多少錢還得根據實際家庭情況來說。
① 10%用來保證家庭日常開支
首先計算家庭所有成員每個月開銷需要多少錢，然後留存出大概3-6個月支出的總額，存入家庭日常帳戶中。打個比方，月支出是1萬，那麼存入這個帳戶的錢大概就是3-6萬。多了不利於投資增值，略顯浪費；少了又會降低家庭幸福感以及舒適度。
② 20%用於保險配置
有句話說得好，“明天和意外不知道哪個會先來”。無論是誰，都會經歷生老病死；我們無法避免風險和意外發生，但是咱們可以將風險和意外帶來的損失儘量降至最低。重疾險和意外險不能少；至少為主要家庭收入創造者配置一套足夠額度的保險，如果經濟條件允許，所有家庭成員都要買。
③ 30%用於投資生錢
這一類其實就是投一些高收益的產品，比如股票、基金、房地產信託基金、房產投資等等。但是同時他們的風險性也蠻高，所以投資之前可不要盲目入場，記得做好功課。
④ 40%用於保本升值
也就是孩子教育和養老儲蓄金，不要求收益多高，抵禦通脹就好。比如定投、國債、固定收益類理財產品。
總的來說，標準普爾資產配置的四個方向還是挺有代表性的，只不過每一部分到底需要放入多少錢，還是需要按照每個家庭具體情況具體設置。
不過結合香港買房靠“父幹”這個啟示，不少中產家庭也積極佈局海外資產配置。隨著世界局勢不安穩，將“雞蛋”放在多個籃子裡是更明智的做法。比如投資香港房產，既可以讓投資錢生錢，又可以讓孩子接受香港中西合璧的國際化教育，讓資產價值最大化。
Part 3
香港買房+香港教育 =為子女最佳資產配置？
我們為何需要海外資產配置？傳統的說法是“不要把雞蛋放在同一個籃子裡”，具體來說，是用全球的眼光去做資產配置，去對沖匯率、利率、購買力等對資產進行蠶食的風險。因此，越來越多的高淨值人士，都將目光投向世界。
那外海資產配置第一站在哪裡呢？作為國際金融中心，香港有無可比擬的優勢，早年間投資香港房地產的人，也大多賺得盤滿缽滿。雖然現在香港樓市由於各種因素影響，處於波動中，但精明的買家往往能在這種市況下，“撿到”寶藏。
購置香港房產，還有另外一個巨大優勢，就是投資孩子的教育。香港對孩子全方位的素質教育在全球名列前茅，優質的國際學校資源集中，更吸引了不少內地明星為了孩子申請就讀。越來越多的內地父母選擇在香港買一套房子，同時做好準備讓孩子去香港讀書深造，也不失為一項精明的教育投資。
無論從資產保值增值或是孩子未來教育，投資香港房產都是一記妙招。而且這樣一來，就相當於為孩子的未來未雨綢繆了，既準備好了房子，又讓孩子習得一身本領，授之以魚同時也授之以漁，可謂雙贏。在拼爹的時代，這樣的“父幹”，應該是非常優秀了吧！
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