去年10月中公佈的《施政報告》提出放寬按揭保險成數幫助市民上車置業，至今屆滿半年，二手住宅註冊量中，逾600萬至1,000萬元二手住宅物業受惠，交投表現優於大市。

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，過去半年(以2019年11月1日至2020年4月15日註冊數字計算)受惠於放寬按保的逾600 萬元至 1,000 萬元二手住宅註冊量錄6,606宗，比起前半年(以2019年5月1日至10月31日註冊數字計算)6,200宗增加約6.5%；反觀，同期整體二手住宅註冊登記共錄得16,798宗，較前半年20,187宗下跌約16.8%，足見逾600 萬元至 1,000 萬元表現優於大市(見表)。

若以金額劃分，同期逾1,000萬至2,000萬元跌約35.3%，逾2,000萬元更跌約47.8%，至於600萬元或以下則回落約23.3%，可見逾600 萬元至 1,000 萬元表現均較其他物業更佳(見表)。

實用面積逾400至600平方呎的單位佔逾6成

值得留意，過去半年(截至4月15日)為止，逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量中，以有實用面積資料的個案計算，實用面積逾400至600平方呎的單位佔最多，達61%；其次的是佔約23%的實用面積逾600至800平方呎單位；實用面積400平方呎或以下單位佔約11%；而餘下僅5%為實用面積逾800平方呎物業(見圖)。