美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近促成一宗東涌映灣園二手買賣,一個高層2房單位獲首置客以668萬元承接。他補充,上月同類更高層單位錄成交,以約630萬元獲承接。
剛成交單位為映灣園6座高層F室,實用面積約550平方呎,建築面積約729平方呎,2房間隔,向南望山景。原業主叫價約680萬元放售約2個月,新近獲外區首置客出價承接,客人心儀單位樓層高、景觀佳,加上間隔實用,雙方議價後終以668萬元成交,折合實用呎價約12,145元,建築呎價9,163元。
資料顯示,原業主於2017年2月以約500萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約168萬元,物業升值約33.6%。