美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，換樓需求大，有業主經該行透過自由市場以485萬元沽出英明苑2房後，即日斥資700萬元購入怡心園3房換樓。
上述成交為英明苑D座明志閣高層10室，實用面積401方呎，建築面積約513方呎，屬2房間隔，景觀開揚，據悉，單位原叫價500萬，經議價後以485萬元沽予港島區用家，折合實用呎價12,095元，建築呎價約9,454元。據了解，新買家原於港島東租樓多年，見單位企理及價錢合宜，決定購入自住。
黃少明續指，英明苑原業主沽樓後，隨即透過該行火速購入怡心園5座高層G室換樓，單位實用面積601方呎，建築面積約777方呎，屬3房1套間隔，景觀開揚，間隔企理空間感大，成交價700萬元，折合實用呎價約11,647元，建築呎價約9,009元。據悉，怡心園原業主於2014年10月斥資498萬元購得，是次轉手帳面獲利202萬，升值逾4成。