美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,觀塘區指標新屋苑凱滙租務承接不俗,項目近日促成3房單位租務成交,單位放租1個月,月租2.9萬元,減幅約9.4%。
上述單位為凱滙2座中層B室,實用面積862方呎,屬3房1套連工人套間隔,內櫳企理,加上項目樓齡新,吸引家庭客承租,月租2.6萬元,據悉單位放盤約1個月,原叫租3.2萬元,現調減3,000元,減幅約9.4%,折合實用呎租約33.6元。
據了解,業主於2018年12月以約1,597.94萬元購入,按現水平租金計,回報率約2.2厘。