市場氣氛向好,馬鞍山中心錄本月首宗成交個案。美聯物業馬鞍山迎海‧星灣分行高級營業經理呂宗瀚(Eric Lui)表示,該行剛促成一宗馬鞍山中心中層戶成交,造價約550萬元,屬市場價。
呂宗瀚指,是次成交單位為馬鞍山中心2座中層F室,屬2房間隔,向正南遠望山景,單位實用面積約375平方呎,建築面積約506平方呎,原業主最初開價約570萬元,吸引一名首置上車客興趣,經2次議價後終以約550萬元成交,實用呎價約14,667元,建築呎價約10,870元。
據了解,新買家已在市場搵樓超過半年,有見政府早前公布新一份施政報告字有特別措施,加上有見上址合意,所以馬上決定,榮升業主。資料顯示,原業主於2012年11月以約318萬元購入上址,現持貨近5年沽出,帳面獲利約232萬元,期內物業升值約73%。