美聯物業觀塘觀月樺峰分行高級區域經理歐仲為(JEFFREY AU) 表示,啟德區發展前景優越,區內住宅獲不少客戶垂青,啟德1號(II) 有1房單位業主近日獲得出租同意書,並迅速透過該行租出,月租約1.65萬元。
上述單位為啟德1號(II) 5座中低層H室,實用面積375方呎,屬1房間隔,望內園,單位內櫳企理,加上項目全新入伙,地理位置不俗,吸引在九龍灣一帶工作的跨國企業職員承租,據悉單位原叫租約1.8萬,經商議後調整至1.65萬元租出,折合實用呎租約44元。
據悉,業主於2017年8月以約656萬元購得,按現水平租金計,回報率約3厘。他補充,暫項目獲出租同意書之租盤約有10個,集中2房戶型,2房一般月租約2.2萬元起,3房叫租約3萬元起,1房則約1.75萬元起。