據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月逾2,000萬元一手私樓及二手住宅註冊量合共錄563宗,較4月份399宗按月上升約41.1%,並創自18年7月後的34個月新高(見圖)。
逾2,000萬元表現跑贏大市
與同期整體住宅(一手私樓及二手住宅)相比,5月整體住宅合共錄7,263宗,較4月7,568宗輕微減少約4%;反觀,逾2,000萬元住宅註冊量按月卻顯著上升,表現跑贏大市。
值得留意,5月份逾2,000萬元住宅註冊量按月急升,升幅主要來自新盤市場。若按一手及二手物業劃分,5月逾2,000萬元一手私樓註冊量錄321宗,較4月份162宗按月大升約98.1%(見圖),而升幅主要受熱賣新盤晉環的帶動。據資料顯示,5月份逾2,000萬元一手註冊量最多的項目正是晉環,其次是瓏珀山及GRANDE MONACO。
二手方面,5月份逾2,000萬元錄242宗,按月微升約2.1%,連升4個月(見圖)。月內逾2,000萬元二手註冊量最多的屋苑為貝沙灣,緊隨其後的是擎天半島及賽西湖大廈。