美联信心指数较上周NaN%较上月NaN%(08/12/2022)
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焦点

  • 【爆哂厂】货多市唔爽 2023楼价注定无得升?

    2023-01-31
  • 【2023精选居屋】一文看清房委会居屋、房协资助房屋、夹屋、绿置居分别

    2023-01-27
  • 【白居二2023】最受欢迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地区

    2023-01-26
  • 【兔年头盘】黄竹坑站二期 重点在海景

    2023-01-18
  • 「美联信心指数」连升7个星期 创历史记录

    2023-01-12

最新

啟德 簡約公屋 青年宿舍

【双重夹击】拟建简约公屋青年宿舍 启德私楼苦年未过?

2023-02-06

【2B期来了】屯门兆康54区项目近半万伙供应 势成西北新地标

2023-02-01

 

美联黄建业:收到众多内地客来港置业查询 料楼价升5至10%

2023-01-26

美联布少明:豪宅价格全年看升20%

2023-01-17

楼市新闻

「美联楼价指数」连升5星期 「美联信心指数」创16个月次高

2023-02-06

「美联信心指数」最新报67.3点,按周微跌2.5%。信心指数连升10星期后首度回落,但创近16个月以 […]

将军澳新都城本月暂录2宗交投 极高层三房套939万元易手

2023-02-06

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(RONALD WONG)表示,将军澳新都城2月暂录2宗成交,平均呎价14,031元。该行新近促成屋苑三房套交投,以939万元易手。…

维港汇周末售5伙 套现逾1亿元

2023-02-05

信和置业(00083)及会德丰地产等4大发展商合作的西南九龙维港汇系列,于周六、日(4、5日)连沽5伙,套现逾1.02亿港元。期内维港汇I录得两宗成交,包括1个连天台特色户,单位为5座29楼A室,实用面积936方呎,天台面积914方呎,以3,300万元售出,呎价约35,256元。另一伙售出为1座7楼B室标准户,实用面积948方呎,成交价2,840万元,呎价约29,958元。

 

置业贴士

啟德 簡約公屋 青年宿舍

【双重夹击】拟建简约公屋青年宿舍 启德私楼苦年未过?

2023-02-06

接连有疑似不利消息充斥启德发展区,令区内楼价升值潜力蒙上阴影。政府于2023年2月敲定8个选址兴建简约公屋,其中一个位置选址启德世运道,有关地皮原作为核心商业区,具经济用途潜力,地皮距离港铁启德站仅10分钟步距,是一幅潜力优厚的地皮。

居屋補地價的注意事項

【28Hse】居屋补地价的注意事项

2023-02-03

什么是补地价?政府出售单位予买家时,都提供了免地价优惠,但设有转让限制,若业主要在公开市场出租及出售单位,禁售年期后,他们须缴付补价,以补回当年政府以较低的价钱向其出售居屋的损失。而若然补地价是由买家负责,临时合约只会写上单位交易额及注明补价由买家负责,并不会包括补地价金额。

回報率

【2023边个屋苑最劲?】19区边区最高租金回报率?

2023-02-02

平均呎租最高的是湾仔区,这个区也是全港月入中位数最高的区域。平均呎租最低的不是离岛,而是元朗,通常刚刚有比较多新盘收楼入伙的区,由于有比较多的租盘突然放盘,所以租金回报率会暂时偏低,对租客来说是一个机不可以失的时间,

 

代理带睇楼

【KOL带盘王】美联经纪KOL 靠网上带盘取得半亿订单 秘诀大公开

2023-01-04

Wendy 是一名具有丰富经验的物业代理,曾受邀到电视台财经节目讲楼市,也曾经参与投资书籍撰写,专业性不容置疑,因此在拍片介绍物业时就显得更游刃有余了,不仅站在专业的角度给客户介绍单位的详细资讯,还会加入自己的感受,让观众仿佛置身其中,也增加过程中的趣味性。

何文田複式豪宅 連特大天台,私享壯觀景致

【何文田豪宅】连特大天台复式 私享壮观景致

2022-09-16

    代理KOL – Miumiu Nip (S-643070) 楼盘推介: […]

【「连船位」豪宅】绝世游艇会超豪住宅圈 入场级最笋盘!

2022-06-16

香港的高级私人会籍十分有限,不少必须会员推荐,有会所甚至需要轮候数十年才有机会获得会籍,更有超豪会所的会籍已停止接受申请,千金难买。 「深湾游艇会」 便是香港其中一个绝世会所。位于深湾游艇会邻近的屋苑「南区▪左岸」,价值自然也被看高一线!

 

海外置业及移民

英國樓

【一文尽览】把握英镑低水入市机会 英国买楼全攻略

2023-01-16

市场上提供的英国物业资讯,往往不够全面及透明,美联环球手握逾200个英国新盘及当地物业的销售代理权,横跨超过10个以上城市,为全香港可以提供最多英国新盘的物业代理,同时也提供租楼服务,对当地物业市场的掌握,自然胜人一筹。

新香港人 優才 專才

【新香港人购买力】优才 VS 专才 到底有何分别?

2022-12-22

从申请方面来说,优才和专才的区别主要是,香港优才由申请人本人申请,人才类型包括行业翘楚、精英人才及世界冠军。而审核对象为申请人本人,续签形式为2+3+3,另香港优才拿了香港居民身份证期间,如果失业,续签时入境处会酌情多给一年签证,不会直接拒绝续签。

【移民攻略】「避风港」政策出台 澳洲势成港人首选?

2022-12-02

根据澳洲的移民数据显示,获批移民签证最多的地方之中,香港从上个财年的第23名跃升至第8位,是最少6年来首次跻身十大。澳洲近年马不停蹄,不断推出受惠港人的移民政策,澳洲申请永居的新渠道无疑对港人,尤其是年轻人来说是十分简易的申请方式。

 

家居生活

防租霸

【投资者必读】一文了解兼应用租霸克星

2022-11-29

每年保险费用只是选择保险共中一项考虑因素,大家要仔细考虑保险的租金保障,现时保险公司主要以6个月的租金收入作为主流的保障范围,当中美联及怡和「买楼收租保」的租金选择保障最高,租金保障高达30万(或6个月租金,以较低者为准)。

家居保

【家居保障】家宅平安必备三大保险

2022-09-06

银行会非常重视物业的安全,因此正式放款前会要求申请人先为物业购买火险,不少大型屋苑会为屋苑内的所有楼宇及设施购买统保保险,并由住户的管理费中摊分。不过,一切资料仍以银行手上物业名单为准,假设屋苑A已买入统保保险,但未有向银行B呈报的话,银行B仍有机会要求按揭申请人再购买火险。

火險

【只收保额0.03%】购买火险 保障自己单位

2022-08-03

所谓火险,是指楼宇结构保险,保障楼宇结构因火灾、台风等天然灾害或爆炸、水管爆裂等意外事件所招致的损失,楼宇结构包括门窗、墙身、地板、天花瓷砖等。火险跟家居保险有不同,一旦有台风打烂窗的玻璃,并损毁屋内家电、衣物等财物,火险只会赔偿窗的维修费用,屋内财物的损失则由家居保险赔偿。

 

名家专栏

回報率

【2023边个屋苑最劲?】19区边区最高租金回报率?

2023-02-02

平均呎租最高的是湾仔区,这个区也是全港月入中位数最高的区域。平均呎租最低的不是离岛,而是元朗,通常刚刚有比较多新盘收楼入伙的区,由于有比较多的租盘突然放盘,所以租金回报率会暂时偏低,对租客来说是一个机不可以失的时间,

【通关在即】2023楼价价量齐升

2023-01-05

通关在即,香港楼价出现价量齐升状态,上周末(31/12/2022 – 2/1/2023)美联十大屋苑录得2·9宗成交,不但按周升超过六成,更是过去12年最多成交的除夕周末。2022年总成交宗数比2021年大幅减少超过40%,创1996年以来的新低,累积了大量购买力。

2022年屋苑樓價升跌排行榜

【新鲜出炉】2022年屋苑呎价升跌幅最终排行榜!

2022-12-30

一年又过去,有楼在手的业主可能渡过心惊胆魄的一年;想买楼的,又可能犹疑不缺,无论如何,让我们回顾一下 […]

 

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