南苑小区资料
南苑 位于九龙 九龙城(美联分区) 衙前围道30号，于1983年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为197平方呎，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有锦辉商业大厦停车场；周边民生设施完善，8分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需7分钟；6分钟到达九龙城体育馆；区内亦设有挚爱动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
南苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/04/25
南苑 1楼 B室
$249万
+9%
$249万
实197呎
持货年期 10.3 年
10.3年
@$12,640
$228万
/
+9%
注册处成交
29/04/25
09/03/25
南苑 5楼 A室
天台
$212万
-30%
$212万
实197呎
持货年期 5.7 年
5.7年
@$10,761
$305万
/
-30%
注册处成交
09/03/25
17/02/25
南苑 4楼 A室
$196万
+553%
$196万
实197呎
持货年期 25.7 年
25.7年
@$9,949
$30万
/
+553%
注册处成交
17/02/25
10/02/25
南苑 2楼 B室
$206万
+350%
$206万
实197呎
持货年期 19.5 年
19.5年
@$10,457
$45.8万
/
+350%
注册处成交
10/02/25
05/12/24
南苑 4楼 B室
$198万
-3%
$198万
实197呎
持货年期 9.2 年
9.2年
@$10,051
$205万
/
-3%
注册处成交
05/12/24
26/11/24
南苑 2楼 A室
$204万
+252%
$204万
实197呎
持货年期 25.2 年
25.2年
@$10,355
$58万
/
+252%
注册处成交
26/11/24
07/11/24
南苑 1楼 A室
露台(平台)
$221万
$221万
实197呎
@$11,218
-
注册处成交
07/11/24
03/11/24
南苑 5楼 B室
天台
$214万
+206%
$214万
实197呎
持货年期 16.0 年
16.0年
@$10,863
$70万
/
+206%
注册处成交
03/11/24
13/10/24
南苑 3楼 B室
$202万
+3%
$202万
实197呎
持货年期 11.6 年
11.6年
@$10,254
$196万
/
+3%
注册处成交
13/10/24
19/09/24
南苑 3楼 A室
$200万
$200万
实197呎
@$10,152
-
注册处成交
19/09/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 南苑的落成日期？
A1. 1983年12月落成
Q2. 南苑的规模？
A2. 南苑共有1期，1座，提供10个单位
Q3. 南苑平均单位面积？
A3. 实用面积由197呎至197呎不等
Q4. 南苑交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达宋皇台站，交通便利
Q5. 南苑的校网？
A5. 小学校网为41，中学校区为九龙城。
Q6. 南苑邻近的小学？
A6. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q7. 南苑邻近的中学？
A7. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q8. 南苑楼龄？
A8. 42.4年
Q9. 南苑单位数量？
A9. 10伙
Q10. 南苑期数有多少？
A10. 南苑共有1期1座
Q11. 南苑座数有多少？
A11. 南苑共有1座，共10伙