新利大厦小区资料
新利大厦 位于九龙 太子(美联分区) 新填地街581号，于1991年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有96个单位。设有1至2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有恒通大厦停车场；周边民生设施完善，3分钟到达百汇轩；4分钟到达塘尾道儿童游乐场；区内亦设有太子动物医疗诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
96套
楼龄
34.4年
落成日期
27/10/1991
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
物业层数
16层
* 不包括地下
批地年期
Kil 1467 S.B R.P.：75年+75年续期权, 由1922年3月27日起计
Kil 10802 R.P.：由1985年6月28日起计, 到2047年6月30日
Kil 10694 R.P.：150年, 由1910年6月28日起计
新利大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/10/25
新利大厦 1楼 E室
2房1厅 | 露台(平台)
$375万
$375万
实312呎
2房
@$12,013
-
注册处成交
02/10/25
09/09/25
新利大厦 14楼 B室
2房1厅
$350万
+34%
$350万
实312呎
2房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$11,218
$262万
/
+34%
注册处成交
09/09/25
28/07/25
新利大厦 3楼 F室
2房1厅
$325万
-8%
$325万
实311呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$10,450
$353万
/
-8%
注册处成交
28/07/25
19/06/25
新利大厦 3楼 A室
2房1厅
$300万
$300万
实306呎
2房
@$9,804
-
注册处成交
19/06/25
19/12/24
新利大厦 13楼 D室
2房1厅
$365万
+368%
$365万
实296呎
2房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$12,331
$78万
/
+368%
注册处成交
19/12/24
04/06/24
新利大厦 9楼 D室
2房1厅
$360万
-10%
$360万
实296呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$12,162
$400万
/
-10%
注册处成交
04/06/24
23/05/24
新利大厦 5楼 D室
2房1厅
$366万
+26%
$366万
实334呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$10,958
$290万
/
+26%
注册处成交
23/05/24
02/04/24
新利大厦 3楼 B室
2房1厅
$327万
$327万
实312呎
2房
@$10,481
-
注册处成交
02/04/24
01/08/23
新利大厦 15楼 E室
2房1厅
$386万
$386万
实312呎
2房
@$12,372
-
注册处成交
01/08/23
03/07/23
新利大厦 11楼 E室
2房1厅
$368万
$368万
实312呎
2房
@$11,795
-
注册处成交
03/07/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 新利大厦的落成日期？
A1. 1991年10月落成
Q2. 新利大厦的规模？
A2. 新利大厦共有1期，1座，提供96个单位
Q3. 新利大厦交通是否方便？
A3. 步行6分钟直达太子站，交通便利
Q4. 新利大厦的校网？
A4. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q5. 新利大厦邻近的小学？
A5. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q6. 新利大厦邻近的中学？
A6. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q7. 新利大厦楼龄？
A7. 34.4年
Q8. 新利大厦单位数量？
A8. 96伙
Q9. 新利大厦成交资料？
A9. 新利大厦新利大厦最新成交一个312呎的2房单位，实用呎价为$12,013，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q10. 新利大厦期数有多少？
A10. 新利大厦共有1期1座
Q11. 新利大厦座数有多少？
A11. 新利大厦共有1座，共96伙
Q12. 新利大厦楼价？
A12. 新利大厦成交平均呎价为$12,475，可以在新利大厦屋苑专页按房間數量查看个别呎价。