蓝塘傲小区资料
蓝塘傲 位于九龙 将军澳市中心(美联分区) 唐贤街29号，发展商为丽新发展 / 帝国集团，于2018年5月开始落成，由30座楼宇/洋房组成，共有605个单位。设有1至4房间隔，实用面积为368至3,756平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有蓝塘傲公众停车场；周边民生设施完善，4分钟到达天晋滙三期；距离将军澳海滨公园只需1分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及Creature Comforts 将军澳兽医诊所。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
7座(分层楼宇)
23座(别墅)
单位数量
605套
楼龄
7.8年
落成日期
01/05/2018
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
131 个住客停车位
其他住客用车位 :
14 个电单车停车位
2 个伤健人士停车位
29 个单车停车位
物业层数
分层住宅 :
16层 (第1座：地下,1-18楼)
18层 (第2,3座：地下,1-19楼)
15层 (第5,6座：地下,1-16楼)
13层 (第7座：地下,2-16楼)
12层 (第8座：地下,1,5-16楼)
* 不包括地库,阁楼及天台;
* 不设4,13,14楼
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括天台
发展商
丽新发展 / 帝国集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
卓刚有限公司
卖方的控权公司
Diamond Path Limited
Dragon Dynasty Worldwide Limited
Baicross Limited
丽新发展有限公司
管理公司
蓝塘傲物业管理有限公司
批地年期
50年，自2012年12月17日起计
蓝塘傲成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
7座 6楼 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$607万
$607万
实444呎
1房
@$13,667
-
注册处成交
一手
02/03/26
02/03/26
6座 9楼 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$850万
+23%
$850万
实576呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$14,757
$691万
/
+23%
注册处成交
02/03/26
25/02/26
6座 8楼 F室
1房2厅 | 阳台
$600万
+19%
$600万
实401呎
1房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$14,963
$506万
/
+19%
注册处成交
25/02/26
24/02/26
7座 7楼 K室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$598万
-16%
$598万
实417呎
1房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$14,341
$709万
/
-16%
注册处成交
24/02/26
23/02/26
5座 3楼 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$825万
$825万
实576呎
2房
@$14,323
-
注册处成交
23/02/26
09/02/26
3座 G楼 A室
4房2厅 | 复式房 | 花园 | 阳台 | 生活阳台
$2,950万
-18%
$2,950万
实1,418呎
4房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$20,804
$3,600万
/
-18%
注册处成交
09/02/26
28/01/26
5座 12楼 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
+1%
$650万
实404呎
1房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$16,089
$641万
/
+1%
注册处成交
28/01/26
12/01/26
3座 15楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,980万
+20%
$1,980万
实985呎
4房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$20,102
$1,656万
/
+20%
注册处成交
12/01/26
05/01/26
7座 9楼 K室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$585万
-21%
$585万
实417呎
1房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$14,029
$738万
/
-21%
注册处成交
05/01/26
23/12/25
7座 12楼 B室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$635万
-10%
$635万
实395呎
1房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$16,076
$703万
/
-10%
注册处成交
23/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 蓝塘傲的发展商是？
A1. 丽新发展 / 帝国集团
Q2. 蓝塘傲的落成日期？
A2. 2018年05月开始入伙
Q3. 蓝塘傲的规模？
A3. 蓝塘傲共有1期，7座，提供605个单位
Q4. 蓝塘傲平均单位面积？
A4. 实用面积由368呎至3,756呎不等
Q5. 蓝塘傲交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达将军澳站，交通便利
Q6. 蓝塘傲有哪些设施？
A6. 蓝塘傲设有会所与泳池等设施。
Q7. 蓝塘傲的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 蓝塘傲邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 蓝塘傲邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 蓝塘傲楼龄？
A10. 7.8年
Q11. 蓝塘傲单位数量？
A11. 605伙
Q12. 蓝塘傲成交资料？
A12. 蓝塘傲7座最新成交一个444呎的1房单位，实用呎价为$13,667，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 蓝塘傲期数有多少？
A13. 蓝塘傲共有1期7座
Q14. 蓝塘傲座数有多少？
A14. 蓝塘傲共有7座，共605伙
Q15. 蓝塘傲楼价？
A15. 蓝塘傲成交平均呎价为$16,985，可以在蓝塘傲屋苑专页按户型查看个别呎价。