侨明大厦小区资料
侨明大厦 位于九龙 旺角(美联分区) 花园街145号，于1967年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有166个单位。交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有始创中心停车场；周边民生设施完善，4分钟到达始创中心；4分钟到达花园街公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及麦花臣动物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
侨明大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
侨明大厦 6楼 C室
$313万
+37%
$313万
实391呎
持货年期 14.9 年
14.9年
@$8,000
$228万
/
+37%
注册处成交
30/03/26
13/11/25
侨明大厦 1楼 C室
露台(平台)
$300万
+58%
$300万
实391呎
持货年期 15.8 年
15.8年
@$7,673
$190万
/
+58%
注册处成交
13/11/25
02/10/25
侨明大厦 7楼 B室
$360万
-13%
$360万
实391呎
持货年期 7.5 年
7.5年
@$9,207
$416万
/
-13%
注册处成交
02/10/25
16/09/25
侨明大厦 10楼 M室
$260万
+49%
$260万
实306呎
持货年期 14.5 年
14.5年
@$8,497
$175万
/
+49%
注册处成交
16/09/25
28/08/25
侨明大厦 1楼 J室
露台(平台)
$277万
+10%
$277万
实451呎
持货年期 15.8 年
15.8年
@$6,135
$252万
/
+10%
注册处成交
28/08/25
27/07/25
侨明大厦 9楼 E室
$280万
+87%
$280万
实356呎
持货年期 15.9 年
15.9年
@$7,865
$150万
/
+87%
注册处成交
27/07/25
16/07/25
侨明大厦 5楼 P室
$218万
$218万
实329呎
@$6,626
-
注册处成交
16/07/25
14/04/25
侨明大厦 2楼 D室
$302万
+185%
$302万
实391呎
持货年期 17.1 年
17.1年
@$7,724
$106万
/
+185%
注册处成交
14/04/25
03/02/25
侨明大厦 9楼 F室
$290万
-24%
$290万
实356呎
持货年期 4.4 年
4.4年
@$8,146
$380万
/
-24%
注册处成交
03/02/25
26/09/24
侨明大厦 8楼 K室
$292万
-3%
$292万
实381呎
持货年期 7.5 年
7.5年
@$7,664
$300万
/
-3%
注册处成交
26/09/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 侨明大厦的落成日期？
A1. 1967年01月落成
Q2. 侨明大厦的规模？
A2. 侨明大厦共有1期，1座，提供166个单位
Q3. 侨明大厦交通是否方便？
A3. 步行4分钟直达旺角站，交通便利
Q4. 侨明大厦的校网？
A4. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q5. 侨明大厦邻近的小学？
A5. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q6. 侨明大厦邻近的中学？
A6. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q7. 侨明大厦楼龄？
A7. 59.2年
Q8. 侨明大厦单位数量？
A8. 166伙
Q9. 侨明大厦期数有多少？
A9. 侨明大厦共有1期1座
Q10. 侨明大厦座数有多少？
A10. 侨明大厦共有1座，共166伙