海溢阁小区资料
海溢阁 位于九龙 油麻地(美联分区) 德昌里8号，发展商为泛海发展，于1990年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有72个单位。设有2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有旺角豉油街室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达潮流特区；3分钟到达东安街休憩花园；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
海溢阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/11/25
海溢阁 9楼 A室
2房1厅
$265万
-33%
$265万
实251呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$10,558
$393万
/
-33%
注册处成交
13/11/25
10/07/25
海溢阁 2楼 A室
2房1厅
$229万
+27%
$229万
实251呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$9,124
$180万
/
+27%
注册处成交
10/07/25
17/03/25
海溢阁 8楼 C室
2房1厅
$268万
-11%
$268万
实251呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$10,677
$303万
/
-11%
注册处成交
17/03/25
17/12/24
海溢阁 3楼 C室
2房1厅
$240万
+134%
$240万
实251呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$9,562
$103万
/
+134%
注册处成交
17/12/24
15/10/24
海溢阁 14楼 B室
2房1厅
$240万
+135%
$240万
实245呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$9,796
$102万
/
+135%
注册处成交
15/10/24
19/02/24
海溢阁 21楼 B室
2房1厅
$315万
-25%
$315万
实245呎
2房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$12,857
$420万
/
-25%
注册处成交
19/02/24
21/10/21
海溢阁 4楼 B室
2房1厅
$408万
$408万
实245呎
2房
@$16,653
-
注册处成交
21/10/21
20/06/21
海溢阁 7楼 B室
2房1厅
$410万
+17%
$410万
实245呎
2房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$16,735
$350万
/
+17%
注册处成交
20/06/21
15/06/21
海溢阁 12楼 A室
2房1厅
$418万
+58%
$418万
实251呎
2房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$16,653
$265万
/
+58%
注册处成交
15/06/21
23/05/21
海溢阁 20楼 B室
2房1厅
$428万
+185%
$428万
实245呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$17,469
$150万
/
+185%
注册处成交
23/05/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海溢阁的发展商是？
A1. 泛海发展
Q2. 海溢阁的落成日期？
A2. 1990年03月落成
Q3. 海溢阁的规模？
A3. 海溢阁共有1期，1座，提供72个单位
Q4. 海溢阁交通是否方便？
A4. 步行5分钟直达油麻地站，交通便利
Q5. 海溢阁的校网？
A5. 小学校网为31，中学校区为油尖旺。
Q6. 海溢阁邻近的小学？
A6. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及油蔴地街坊会学校
Q7. 海溢阁邻近的中学？
A7. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q8. 海溢阁楼龄？
A8. 36.1年
Q9. 海溢阁单位数量？
A9. 72伙
Q10. 海溢阁成交资料？
A10. 海溢阁海溢阁最新成交一个251呎的2房单位，实用呎价为$10,558，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 海溢阁期数有多少？
A11. 海溢阁共有1期1座
Q12. 海溢阁座数有多少？
A12. 海溢阁共有1座，共72伙
Q13. 海溢阁楼价？
A13. 海溢阁成交平均呎价为$19,123，可以在海溢阁屋苑专页按房間數量查看个别呎价。