悦麓小区资料
悦麓 位于九龙 红磡(美联分区) 高山道26号，发展商为TKS LTD.，于2025年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有83个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为166至304平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有阳光广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达升御商场；4分钟到达高山剧场；区内亦设有Tesla Charging Station及栢卫兽医诊所。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
83套
楼龄
<1年
落成日期
07/10/2025
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
娱乐设施
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
22层 (地下、1至25楼)
* 不包括转换层、天台、98.345高楼层、101.070高楼层、104.570高楼层及上层天台
不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
TKS LTD.
卖方/卖方的控权公司
卖方:
新朗发展（实业）有限公司
卖方的控权公司:
高勇投资有限公司
Tks Limited
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
悦麓成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/05/26
悦麓 23楼 B室
1房1厅 | 阳台
$666万
$666万
实267呎
1房
@$24,950
-
成交纪录册
一手
20/05/26
20/05/26
悦麓 22楼 B室
1房1厅 | 阳台
$665万
$665万
实267呎
1房
@$24,913
-
成交纪录册
一手
20/05/26
19/05/26
悦麓 23楼 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
$650万
实266呎
1房
@$24,451
-
注册处成交
一手
19/05/26
20/04/26
悦麓 23楼 A室
1房1厅 | 阳台
$724万
$724万
实288呎
1房
@$25,147
-
注册处成交
一手
20/04/26
16/04/26
悦麓 23楼 D室
1房1厅 | 阳台
$597万
$597万
实252呎
1房
@$23,703
-
注册处成交
一手
16/04/26
15/04/26
悦麓 17楼 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$560万
$560万
实248呎
1房
@$22,576
-
注册处成交
一手
15/04/26
08/04/26
悦麓 21楼 D室
1房1厅 | 阳台
$565万
$565万
实252呎
1房
@$22,429
-
注册处成交
一手
08/04/26
08/04/26
悦麓 18楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$603万
$603万
实265呎
1房
@$22,742
-
注册处成交
一手
08/04/26
08/04/26
悦麓 5楼 D室
1房1厅 | 露台(平台)
$553万
$553万
实229呎
1房
@$24,130
-
注册处成交
一手
08/04/26
07/04/26
悦麓 16楼 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$552万
$552万
实248呎
1房
@$22,242
-
注册处成交
一手
07/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
悦麓相关新闻
常见问题
Q1. 悦麓的发展商是？
A1. TKS LTD.
Q2. 悦麓的落成日期？
A2. 2025年10月落成
Q3. 悦麓的规模？
A3. 悦麓共有1期，1座，提供83个单位
Q4. 悦麓提供哪些屋苑类型？
A4. 悦麓提供私人物业 (住宅)
Q5. 悦麓平均单位面积？
A5. 实用面积由166呎至304呎不等
Q6. 悦麓交通是否方便？
A6. 步行6分钟直达何文田站，交通便利
Q7. 悦麓有哪些设施？
A7. 悦麓设有会所与娱乐设施等设施。
Q8. 悦麓的校网？
A8. 小学校网为35，中学校区为九龙城。
Q9. 悦麓邻近的小学？
A9. 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学及葛量洪校友会黄埔学校
Q10. 悦麓邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 悦麓楼龄？
A11. 0.7年
Q12. 悦麓单位数量？
A12. 83伙
Q13. 悦麓成交资料？
A13. 悦麓悦麓最新成交一个267呎的1房单位，实用呎价为$24,950，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 悦麓期数有多少？
A14. 悦麓共有1期1座
Q15. 悦麓座数有多少？
A15. 悦麓共有1座，共83伙