汇玺 3期(汇玺II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
5.0
小区评分
location
南昌站 深旺道28号
影片
相片
平面图
规划图
地图
1/3
汇玺 3期(汇玺II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
5.0
小区评分
location
南昌站 深旺道28号
成交日期:
汇玺 3期(汇玺II)小区资料
汇玺 3期(汇玺II) 位于九龙 南昌站(美联分区) 深旺道28号，发展商为新鸿基，于2017年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,188个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为269至1,509平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有南昌荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达V Walk；距离南昌公园只需9分钟。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
4座
单位数量
1,188套
楼龄
7.8年
落成日期
29/12/2017
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
小区优点
港铁南昌站上盖 , 新鸿基大型商场
物业层数
45层 (5-56楼)
*不包括地库2层、地库1层、地下、1楼、2楼、3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
南昌物业发展有限公司（作为“ 拥有人”）1
仲益有限公司（作为“ 如此聘用的人”）2
拥有人（南昌物业发展有限公司）的控权公司:
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控权公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年，2012年1月31日起计
汇玺 3期(汇玺II)周边设施
地铁站
1
分钟
南昌站
商场
1
分钟
V Walk
公园
9
分钟
南昌公园
停车场
8
分钟
南昌荟停车场
医院
6
分钟
南昌家庭医学诊所
汇玺 3期(汇玺II)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/10/25
3B座 8樓 D室
2房1厅 | 阳台
$910万
-15%
$910万
实436呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$20,872
$1,067万
/
-15%
注册处成交
15/10/25
15/10/25
5B座 23樓 G室
1房1厅 | 阳台
$700万
-11%
$700万
实350呎
1房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$20,000
$787万
/
-11%
注册处成交
15/10/25
13/10/25
3A座 48樓 D室
2房1厅 | 阳台
$1,489万
$1,489万
实535呎
2房
@$27,828
-
成交纪录册
一手
13/10/25
13/10/25
5B座 31樓 H室
1房1厅 | 阳台
$708万
-12%
$708万
实350呎
1房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$20,229
$808万
/
-12%
注册处成交
13/10/25
09/10/25
3B座 12樓 G室
开放式 | 阳台
$498万
-15%
$498万
实272呎
开放式
持货年期 7.8 年
7.8年
@$18,309
$585万
/
-15%
注册处成交
09/10/25
07/10/25
5B座 6樓 B室
1房1厅 | 阳台
$700万
-18%
$700万
实385呎
1房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$18,182
$859万
/
-18%
注册处成交
07/10/25
05/10/25
5A座 8樓 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,475万
$2,475万
实1,254呎
4房
@$19,737
-
注册处成交
05/10/25
05/10/25
5B座 52樓 G室
1房1厅 | 阳台
$743万
-15%
$743万
实350呎
1房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$21,223
$875万
/
-15%
注册处成交
05/10/25
10/09/25
5B座 17樓 H室
1房1厅 | 阳台
$675万
-20%
$675万
实350呎
1房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$19,286
$842万
/
-20%
注册处成交
10/09/25
10/09/25
3B座 6樓 F室
1房1厅 | 阳台
$650万
-6%
$650万
实350呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$18,571
$691万
/
-6%
注册处成交
10/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
