万福大厦小区资料
万福大厦 位于九龙 观塘(美联分区) 月华街40号，发展商为大元置业有限公司，于1972年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有384个单位。交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有和乐邨室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达观塘广场；区内亦设有CLP Charging Station及街坊兽医诊所。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
万福大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/10/25
万福大厦 8楼 1014室
1房1厅
$308万
$308万
实410呎
1房
@$7,512
-
注册处成交
16/10/25
29/09/25
万福大厦 1楼 314室
1房1厅
$312万
$312万
实410呎
1房
@$7,608
-
注册处成交
29/09/25
28/08/25
万福大厦 8楼 1027室
1房1厅
$340万
+278%
$340万
实375呎
1房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$9,067
$90万
/
+278%
注册处成交
28/08/25
26/08/25
万福大厦 6楼 814室
1房1厅
$330万
$330万
实410呎
1房
@$8,049
-
注册处成交
26/08/25
12/08/25
万福大厦 7楼 917室
开放式
$335万
$335万
实433呎
开放式
@$7,737
-
注册处成交
12/08/25
23/07/25
万福大厦 8楼 1026室
1房1厅
$310万
+116%
$310万
实375呎
1房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$8,267
$144万
/
+116%
注册处成交
23/07/25
22/07/25
万福大厦 LG楼 120室
1房1厅
$280万
-26%
$280万
实375呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$7,467
$377万
/
-26%
注册处成交
22/07/25
22/07/25
万福大厦 12楼 1415室
$325万
+226%
$325万
实410呎
持货年期 18.8 年
18.8年
@$7,927
$99.8万
/
+226%
注册处成交
22/07/25
01/04/25
万福大厦 2楼 432室
1房1厅
$275万
+220%
$275万
实375呎
1房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$7,333
$86万
/
+220%
注册处成交
01/04/25
22/01/25
万福大厦 10楼 1229室
1房1厅
$300万
+21%
$300万
实375呎
1房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$8,000
$248万
/
+21%
注册处成交
22/01/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 万福大厦的发展商是？
A1. 大元置业有限公司
Q2. 万福大厦的落成日期？
A2. 1972年03月开始入伙
Q3. 万福大厦的规模？
A3. 万福大厦共有1期，1座，提供384个单位
Q4. 万福大厦交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达观塘站，交通便利
Q5. 万福大厦的校网？
A5. 小学校网为48，中学校网为观塘。
Q6. 万福大厦邻近的小学？
A6. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q7. 万福大厦邻近的中学？
A7. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q8. 万福大厦楼龄？
A8. 54.0年
Q9. 万福大厦单位数量？
A9. 384伙
Q10. 万福大厦成交资料？
A10. 万福大厦万福大厦最新成交一个410呎的1房单位，实用呎价为$7,512，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 万福大厦期数有多少？
A11. 万福大厦共有1期1座
Q12. 万福大厦座数有多少？
A12. 万福大厦共有1座，共384伙
Q13. 万福大厦楼价？
A13. 万福大厦成交平均呎价为$8,746，可以在万福大厦屋苑专页按户型查看个别呎价。