菁盈雅轩小区资料
菁盈雅轩 位于九龙 长沙湾(美联分区) 青山道100号，发展商为美利投资，于2001年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有84个单位。设有1至3房间隔，实用面积为354至489平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有长沙湾政府合署停车场；周边民生设施完善，4分钟到达宇宙商场；4分钟到达顺宁道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及雅发动物诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
84套
楼龄
24.3年
落成日期
07/09/2001
小区设施
会所
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
21 个住客停车位
小区优点
两房及三房间格四正
交通方便
高层烟花、海景、山景
物业层数
26层(地下,1楼至28楼,天台)
*不设4,14,24楼
发展商
美利投资
卖方/卖方的控权公司
卖方
美利投资有限公司
卖方的控权公司
Million Fair Investment Limited
管理公司
惠信物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
菁盈雅轩成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/07/25
菁盈雅轩 26樓 B室
2房2厅
$468万
+12%
$468万
实351呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$13,333
$418万
/
+12%
注册处成交
31/07/25
27/04/25
菁盈雅轩 11樓 B室
2房2厅
$453万
+132%
$453万
实351呎
2房
持货年期 17.2 年
17.2年
@$12,906
$195万
/
+132%
注册处成交
27/04/25
02/01/25
菁盈雅轩 21樓 B室
2房2厅
$469万
-20%
$469万
实351呎
2房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$13,362
$585万
/
-20%
注册处成交
02/01/25
27/03/24
菁盈雅轩 11樓 D室
3房2厅
$600万
+108%
$600万
实480呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$12,500
$288万
/
+108%
注册处成交
27/03/24
10/02/22
菁盈雅轩 8樓 A室
3房2厅
$680万
+140%
$680万
实480呎
3房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$14,167
$283万
/
+140%
注册处成交
10/02/22
13/01/22
菁盈雅轩 26樓 B室
2房2厅
$600万^
$600万^
实351呎
2房
@$17,094
-
注册处成交
13/01/22
22/12/21
菁盈雅轩 13樓 D室
3房2厅
$802万
+137%
$802万
实480呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$16,708
$338万
/
+137%
注册处成交
22/12/21
19/08/21
菁盈雅轩 9樓 C室
1房2厅
$615万
+255%
$615万
实351呎
1房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$17,521
$173万
/
+255%
注册处成交
19/08/21
10/08/21
菁盈雅轩 25樓 C室
2房2厅
$595万
+22%
$595万
实351呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$16,952
$488万
/
+22%
注册处成交
10/08/21
14/04/21
菁盈雅轩 19樓 A室
3房2厅
$745万
+151%
$745万
实480呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$15,521
$296万
/
+151%
注册处成交
14/04/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案