菁盈雅轩小区资料
菁盈雅轩 位于九龙 长沙湾(美联分区) 青山道100号，发展商为美利投资，于2001年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有84个单位。设有1至3房间隔，实用面积为354至489平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有长沙湾政府合署停车场；周边民生设施完善，4分钟到达宇宙商场；4分钟到达顺宁道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及雅发动物诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
84套
楼龄
24.6年
落成日期
06/09/2001
小区设施
会所
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
21 个住客停车位
小区优点
两房及三房间格四正
交通方便
高层烟花、海景、山景
物业层数
26层(地下,1楼至28楼,天台)
*不设4,14,24楼
发展商
美利投资
卖方/卖方的控权公司
卖方
美利投资有限公司
卖方的控权公司
Million Fair Investment Limited
管理公司
惠信物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
菁盈雅轩成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/07/25
菁盈雅轩 26楼 B室
2房2厅
$468万
+12%
$468万
实351呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$13,333
$418万
/
+12%
注册处成交
31/07/25
27/04/25
菁盈雅轩 11楼 B室
2房2厅
$453万
+132%
$453万
实351呎
2房
持货年期 17.2 年
17.2年
@$12,906
$195万
/
+132%
注册处成交
27/04/25
02/01/25
菁盈雅轩 21楼 B室
2房2厅
$469万
-20%
$469万
实351呎
2房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$13,362
$585万
/
-20%
注册处成交
02/01/25
27/03/24
菁盈雅轩 11楼 D室
3房2厅
$600万
+108%
$600万
实480呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$12,500
$288万
/
+108%
注册处成交
27/03/24
10/02/22
菁盈雅轩 8楼 A室
3房2厅
$680万
+140%
$680万
实480呎
3房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$14,167
$283万
/
+140%
注册处成交
10/02/22
13/01/22
菁盈雅轩 26楼 B室
2房2厅
$600万^
$600万^
实351呎
2房
@$17,094
-
注册处成交
13/01/22
22/12/21
菁盈雅轩 13楼 D室
3房2厅
$802万
+137%
$802万
实480呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$16,708
$338万
/
+137%
注册处成交
22/12/21
19/08/21
菁盈雅轩 9楼 C室
1房2厅
$615万
+255%
$615万
实351呎
1房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$17,521
$173万
/
+255%
注册处成交
19/08/21
10/08/21
菁盈雅轩 25楼 C室
2房2厅
$595万
+22%
$595万
实351呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$16,952
$488万
/
+22%
注册处成交
10/08/21
14/04/21
菁盈雅轩 19楼 A室
3房2厅
$745万
+151%
$745万
实480呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$15,521
$296万
/
+151%
注册处成交
14/04/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 菁盈雅轩的发展商是？
A1. 美利投资
Q2. 菁盈雅轩的落成日期？
A2. 2001年09月落成
Q3. 菁盈雅轩的规模？
A3. 菁盈雅轩共有1期，1座，提供84个单位
Q4. 菁盈雅轩平均单位面积？
A4. 实用面积由354呎至489呎不等
Q5. 菁盈雅轩交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达长沙湾站，交通便利
Q6. 菁盈雅轩有哪些设施？
A6. 菁盈雅轩设有会所等设施。
Q7. 菁盈雅轩的优点？
A7. 两房及三房间格四正
交通方便
高层烟花、海景、山景
Q8. 菁盈雅轩的校网？
A8. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q9. 菁盈雅轩邻近的小学？
A9. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q10. 菁盈雅轩邻近的中学？
A10. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q11. 菁盈雅轩楼龄？
A11. 24.6年
Q12. 菁盈雅轩单位数量？
A12. 84伙
Q13. 菁盈雅轩成交资料？
A13. 菁盈雅轩菁盈雅轩最新成交一个351呎的2房单位，实用呎价为$13,333，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 菁盈雅轩期数有多少？
A14. 菁盈雅轩共有1期1座
Q15. 菁盈雅轩座数有多少？
A15. 菁盈雅轩共有1座，共84伙